Как переоформить долевую часть дома на жену в случае совместного брака и необходимо ли обращаться к юристу

Вопрос №14566130 из г. Астрахань
опубликован 06.09.2018, 19:23

Дом был построен в совместном браке и оформлен на мужа. Как сейчас выделить долевую часть жене. Какова процедура переоформления документов. Нужно ли заверять документы у юриста? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! А для чего вы хотите переоформить? Если намерены разделить, то можете провести раздел, в котором должны будете прописать, что кому достанется. Ну а если вы хотите стать собственником вместо мужа, то в данном случае рекомендуется составить договор дарения в простой письменной форме, который впоследствии необходимо зарегистрировать в регпалате.

07.09.2018, 09:46

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 408. Порядок исчисления суммы налога

8 800 505-91-11

Адвокат из города Магнитогорск, стаж 13 лет

4.7 1678 отзывов

В можете заключить соглашение с мужем о разделе совместно нажитого имущества. В данном соглашении прописать, что каждому причитается по 1/2 доле. Данное соглашение заверить у нотариуса.

06.09.2018, 19:25

Не совсем понятна процедура оформления! Допустим заключили соглашение, и что мне с этим соглашением делать? В налоговую я ведь должна представить документ о праве собственности.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Нас устроил бы любой вариант: или стать мне полностью собственником, или же получить долю. Я пенсионер, а муж нет, а дом на него. И мы хотим получить льготу по налогам. Насколько я поняла, в простой письменной форме регпалата не принимает договора. Как мне сказали в МФЦ только составленные и заверенные юристом. Договор дарения возможен ли в простой письменной форме? Получаю разные ответы. Где же истина?

07.09.2018, 23:25

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68156 отзывов

Для этого - не надо совершать таких сделок. Можете просто подать в налоговой заявление на представлении льготы по своей доле совместного имущества, в рамках реализации нормы части 3 ст. 408 НК РФ.

Статья 408 НК РФ.

Порядок исчисления суммы налога

1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

3. В случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

В случае, если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

08.09.2018, 06:00

Спросить юриста