Новостройка создаёт ТСЖ - владелец нежилого помещения возглавляет инициативную группу на альтруизме, вызывая сомнения в отчётах

Таких способов уйма. Например, фиктивные договора с оплатой услуг, как наиболее распространённые (ст.170 ТК РФ, ст.159 УК РФ), или явное завышение стоимости работ или продукции по имеющемуся реальному договору. Совет - избирайте надёжную ревизионную комиссию, не инициативных бабушек, а специалистов-экономистов и юристов, привлекайте к её работе и к сопровождению деятельности ТСЖ аудитора и адвоката. В конце концов, управление ТСЖ можно поручить и стороннему лицу, которому жильцы доверяют.

Доброго вам времени суток. В первую очередь нужно понимать что никакого альтруизма не существует. Есть куча способов присваивания денежных средств жильцов. Проверку может провести только ревизионная комиссия.

ЖК РФ Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Добрый день. Вы вправе знакомиться со всеми финансовыми и иными документами ТСЖ, (Устав в т.ч.), протоколы собраний и пр., Если вопрос не отголосован в соответствии с ЖК РФ собственниками МКД, выборы незаконны. Оспаривайте в суде, в установленном порядке - ст.ст.13-132 ГПК РФ. Можете также обратиться в жилищную инспекцию прокуратуру для проведения проверки.