Как еще можно оформить, чтоб она точно переписала на него.

Моя мама делает дарение 0,5 квартиры на меня, а вторые 0,5 квартиры в собственности у моей сестры-она хочет продать ее моему мужу, но его мать вносят половину суммы за эту половину и хочет, чтобы куплю-продажу оформляли на нее, а потом она сделает дарение на моего мужа (как на своего сына), чтобы у нас было одинаково. Но мы хотим какую-то гарантию, что она перепишет на него эти 0,5 квартиры, можно ли это как-то оформить, так как получение документов после купли-продажи на нее еще ждать надо месяц и сразу переформить на мужа не получится, может можно сделать обещание дарения или как нам сделать, чтоб точно?! Просто мать мужа хочет, чтобы у нас все было одинаково, что если у меня неприкасаемая половина квартиры (через дарение), чтоб у него тоже было оформлено как у меня через дарение от матери к сыну. Как еще можно оформить, чтоб она точно переписала на него.