Законность оформления продажи части квартиры в нотариуса и получение денег через три года - вопросы и рекомендации
Вопрос №14865464
из г. Симферополь
опубликован 20.11.2018, 21:03
опубликован 20.11.2018, 21:03
Можно в нотариуса оформить продажу своей части квартиры. И стоит ли оформлять эту сдельку, но деньги получить через три года. Законно ли это.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Оксана г. Симферополь!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Поэтому Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора купли-продажи жилого помещения (ст.454 ГК РФ).
Тем самым после подписания сторонами Договора купли-продажи доли в квартире и удостоверения его у нотариуса, необходимо будет обратиться в МФЦ субъекта РФ с договором купли-продажи доли в квартире, для государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ)».
Что касается расчётов по данной Сделке то по моему мнению лучше требовать от Покупателя 100% предоплату.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.11.2018 г.
20.11.2018, 21:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.3
104 763
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Где можно оформить сделку купли-продажи 1\2 части квартиры? Можно ли это сделать не через нотариуса?
Необходимость оформления договора через нотариуса при продаже квартиры, оформленной в общую долевую собственность на двоих
Оформление сделки через нотариуса при наличии разрешения опеки и доли детей в другой квартире
Дарение доли в квартире от брата - налоговые и юридические аспекты
Натариус требует не реальные деньги при оформлении сделки купли-продажи, нарушая ФЗ?
Оформление покупки квартиры - законность продажи через агентство недвижимости и нотариуса
Оформление сделки купли-продажи квартиры отклонено в МФЦ из-за возрастных ограничений - законно ли это и вернут ли деньги?
Выбор между дарственной и договором купли-продажи для передачи непрописанной квартиры - стоимость
Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей - договор у нотариуса или через МФЦ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут