Законность оформления продажи части квартиры в нотариуса и получение денег через три года - вопросы и рекомендации
Вопрос №14865464
из г. Симферополь
опубликован 20.11.2018, 21:03
опубликован 20.11.2018, 21:03
Можно в нотариуса оформить продажу своей части квартиры. И стоит ли оформлять эту сдельку, но деньги получить через три года. Законно ли это.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Оксана г. Симферополь!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Поэтому Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора купли-продажи жилого помещения (ст.454 ГК РФ).
Тем самым после подписания сторонами Договора купли-продажи доли в квартире и удостоверения его у нотариуса, необходимо будет обратиться в МФЦ субъекта РФ с договором купли-продажи доли в квартире, для государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ)».
Что касается расчётов по данной Сделке то по моему мнению лучше требовать от Покупателя 100% предоплату.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.11.2018 г.
20.11.2018, 21:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Уфа
Бикбулатов М. Н.
5
7
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Грассо"
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Где можно оформить сделку купли-продажи 1\2 части квартиры? Можно ли это сделать не через нотариуса?
Необходимость оформления договора через нотариуса при продаже квартиры, оформленной в общую долевую собственность на двоих
Оформление сделки через нотариуса при наличии разрешения опеки и доли детей в другой квартире
Дарение доли в квартире от брата - налоговые и юридические аспекты
Натариус требует не реальные деньги при оформлении сделки купли-продажи, нарушая ФЗ?
Оформление покупки квартиры - законность продажи через агентство недвижимости и нотариуса
Оформление сделки купли-продажи квартиры отклонено в МФЦ из-за возрастных ограничений - законно ли это и вернут ли деньги?
Выбор между дарственной и договором купли-продажи для передачи непрописанной квартиры - стоимость
Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей - договор у нотариуса или через МФЦ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут