Законность оформления продажи части квартиры в нотариуса и получение денег через три года - вопросы и рекомендации
Вопрос №14865464
из г. Симферополь
опубликован 20.11.2018, 21:03
опубликован 20.11.2018, 21:03
Можно в нотариуса оформить продажу своей части квартиры. И стоит ли оформлять эту сдельку, но деньги получить через три года. Законно ли это.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Оксана г. Симферополь!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Поэтому Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора купли-продажи жилого помещения (ст.454 ГК РФ).
Тем самым после подписания сторонами Договора купли-продажи доли в квартире и удостоверения его у нотариуса, необходимо будет обратиться в МФЦ субъекта РФ с договором купли-продажи доли в квартире, для государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ)».
Что касается расчётов по данной Сделке то по моему мнению лучше требовать от Покупателя 100% предоплату.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.11.2018 г.
20.11.2018, 21:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 223
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Где можно оформить сделку купли-продажи 1\2 части квартиры? Можно ли это сделать не через нотариуса?
Необходимость оформления договора через нотариуса при продаже квартиры, оформленной в общую долевую собственность на двоих
Оформление сделки через нотариуса при наличии разрешения опеки и доли детей в другой квартире
Дарение доли в квартире от брата - налоговые и юридические аспекты
Натариус требует не реальные деньги при оформлении сделки купли-продажи, нарушая ФЗ?
Оформление покупки квартиры - законность продажи через агентство недвижимости и нотариуса
Оформление сделки купли-продажи квартиры отклонено в МФЦ из-за возрастных ограничений - законно ли это и вернут ли деньги?
Выбор между дарственной и договором купли-продажи для передачи непрописанной квартиры - стоимость
Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей - договор у нотариуса или через МФЦ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут