Будет ли иметь юридическую силу Договор дарения денег без нотариального заверения?

Вопрос №1487162 из г. Воронеж
опубликован 11.12.2011, 02:16

Покупаем с мужем дачу (земельный участок+дом) в СНТ и покупку оформляем на мужа, в связи с этим есть несколько вопросов. 1. Со стороны продавца выступает доверенное лицо. Нужно ли указывать в Расписке в получении денежных средств, что он действует от имени продавца (данные доверенного лица и продавца)? 2. Право пользования дачей наступает с момента подписания договора и передачи денег или с момента регистрации недвижимости на имя мужа? 3. В случае развода хочу получить бОльшую долю, т.к. мой отец подарил мне 2/3 денег стоимости дачи, почти 1/3 он дает нам в долг. Будет ли иметь юридическую силу Договор дарения денег без нотариального заверения? На мужа или на меня лучше написать расписку о займе денег? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьев Артур Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 43 отзывa

Доброй ночи, Людмила!

1. Обязательно. Кстати и в договоре купли-продажи надо указать, что от имени Продавца действует доверенное лицо.

2. Здесь небольшой терминологический нюанс и ответ зависит от того, употребили ли вы понятие осмысленно или случайно. "Право пользования", вообще говоря, означает возможность заехать и поселиться на даче - эта возможность у вас появится, как только продавец освободит дом - ну, как вы сами с ним договоритесь. А вот полное "право собственности", включающее в себя и право пользования, а также право, перестроить, снести, перепродать и сдать внаём дачу начнёт действовать с момента регистрации права.

3. Чтобы после развода иметь право на 2/3 дачи, вам надо заключить с мужем брачный договор специально посвященный разделению долей дачи и нотариально заверить его. Позднее вы всегда сможете дополнить или аннулировать его, по согласованию с мужем. А вот то, откуда поступили деньги на покупку, при определении долей не имеет никакого значения; так что можно просто передать их из рук в руки.

И последнее - не знаю о ваших семейных отношениях, но если у вас с отцом всё в порядке - лучше напишите долговую расписку от своего имени.

11.12.2011, 03:10

Артур Сергеевич, большое спасибо за подробный и своевременный ответ.
P.S. На данный момент в семье все хорошо, просто почитала вопросы на этом сайте. Всякое может быть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будет ли иметь юридическую силу Договор дарения денег без нотариального заверения?

Похожие вопросы