Подозрительные обстоятельства продажи земельного участка - ограничение прав и обременение недвижимости. Как минимизировать риски и осуществить сделку безопасно?
Вопрос №15036717
из г. Тамбов
опубликован 26.12.2018, 10:11
опубликован 26.12.2018, 10:11
)нашел земельный участок по подозрительно низкой цене. Продавец работал через третье лицо. Настаивал на ускорение продажи, т.к.продавец вот-вот родит ребенка. Убеждал в том что участок "чистый"предлагал проверить через знакомого в росреестре. Я занялся даннымвопросом самостоятельно. Оформил выписку ЕГРН, в которой обнаружил следующее "ограничение прав и обременение недвижимости: запрещение регистрации. Основание гос. регистрации: постановление о запрете на совершение действий регистрации номер... вадан 12.11.18 октябрьский районный ОСП. Ваше мнение? Варианты осуществить сделку ничем не рискуя? Есть ли способы проверки участка кроме получения данных из ЕГРН? как на все 100% проверить участок?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не понимаю вас есть запрет что вам не понятно вы его не купите а если купите то на себя не зарегистрируйте вот его и по бросовой цене продают.
26.12.2018, 10:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Никакой сделки в данном случае. На участке запрет на регистрацию, Вы не сможете оформить право собственности.
26.12.2018, 10:16
Здравствуйте! Никакой сделки быть не может, если имеется запрет на совершении регистрационных действий. С Вас просто хотят получить деньги.
26.12.2018, 10:16
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать, проведена ли государственная регистрация ограничения права на недвижимость?
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости в выписке из росреестра - надо ли переживать при продаже квартиры?
Как снять ограничения на недвижимость, не получая постановление от судебных приставов и без налоговых задолженностей?
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Как узнать кем установлено и как снять?
Запрет на регистрацию объектов недвижимости - ограничения и возможности
Риски для покупателя при приобретении земельного участка с предыдущим залогом - разъяснение записи в выписке ЕГРН
Росреестр зарегистрировал ограничение на право собственности на садовый участок и жилое строение, не предоставляя пояснений
Как продать земельный участок, если в выписке ЕГРН запрещена регистрация?
Росреестр прислал два уведомления о регистрации ограничений прав на недвижимость в процессе регистрации ДДУ и ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут