Подозрительные обстоятельства продажи земельного участка - ограничение прав и обременение недвижимости. Как минимизировать риски и осуществить сделку безопасно?
Вопрос №15036717
из г. Тамбов
опубликован 26.12.2018, 10:11
опубликован 26.12.2018, 10:11
)нашел земельный участок по подозрительно низкой цене. Продавец работал через третье лицо. Настаивал на ускорение продажи, т.к.продавец вот-вот родит ребенка. Убеждал в том что участок "чистый"предлагал проверить через знакомого в росреестре. Я занялся даннымвопросом самостоятельно. Оформил выписку ЕГРН, в которой обнаружил следующее "ограничение прав и обременение недвижимости: запрещение регистрации. Основание гос. регистрации: постановление о запрете на совершение действий регистрации номер... вадан 12.11.18 октябрьский районный ОСП. Ваше мнение? Варианты осуществить сделку ничем не рискуя? Есть ли способы проверки участка кроме получения данных из ЕГРН? как на все 100% проверить участок?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не понимаю вас есть запрет что вам не понятно вы его не купите а если купите то на себя не зарегистрируйте вот его и по бросовой цене продают.
26.12.2018, 10:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Никакой сделки в данном случае. На участке запрет на регистрацию, Вы не сможете оформить право собственности.
26.12.2018, 10:16
Здравствуйте! Никакой сделки быть не может, если имеется запрет на совершении регистрационных действий. С Вас просто хотят получить деньги.
26.12.2018, 10:16
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать, проведена ли государственная регистрация ограничения права на недвижимость?
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости в выписке из росреестра - надо ли переживать при продаже квартиры?
Как снять ограничения на недвижимость, не получая постановление от судебных приставов и без налоговых задолженностей?
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Как узнать кем установлено и как снять?
Запрет на регистрацию объектов недвижимости - ограничения и возможности
Риски для покупателя при приобретении земельного участка с предыдущим залогом - разъяснение записи в выписке ЕГРН
Росреестр зарегистрировал ограничение на право собственности на садовый участок и жилое строение, не предоставляя пояснений
Как продать земельный участок, если в выписке ЕГРН запрещена регистрация?
Росреестр прислал два уведомления о регистрации ограничений прав на недвижимость в процессе регистрации ДДУ и ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут