Продажа 1/2 квартиры дочери - проблемы с выплатой остатка денег и возможные пути решения

В ноябре месяце я продал свою 1/2 часть 2-х комнатной квартиры своей дочери (вторая половина принадлежит ей) Так как я в этой квартире не проживаю уже давно разговор купле продаже данного имущества был состоялся ещё год назад, тогда была договорённость, что я продаю свою 1/2 долю квартиы за 500 т. руб. своей дочери. Я в данной квартире не проживаю и не прописан с 2006 г., прописаны моя дочь и её мать (т.е. моя бывшая супруга) В течении года несколько раз сделка срывалась по их причинам, то нет достаточной суммы, то вообще временно нет денег и т.д. и т.п. В октябре месяце я отправил им телеграмму с уведомлением: Предлагаю выкупить у меня 1/2 долю квартиры за 530 т. руб. (копия телеграммы имеется). При сделке они, конкретно бывшая супруга, перечислила на мой счёт 500 т. руб. (чек печисления имеется), остальные 30 т. руб. сказали отдадут позже, кстати по комунальным услугам была задолжность более чем за 1 год, мне пришлось оплатить половину этой суммы. Через месяц, я забрал готовые документы: 1/2 доля квартиры ПОГАШЕНО. Я стал звонить дочери и бывшей супруге (я живу в другом городе), по поводу остатка 30 т. руб., которые они должны мне вернуть, так они и слышать не хотят об этом, а в последнее время даже и трубку телефона не снимают. Как мне быть? Возможно ли через суд взыскать с них данную сумму? Могу ли я расторгнуть договор купли продажи и на каких основаниях?