Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы выкупа доли квартиры у бывшей жены при наличии несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №15120535 из г. Нижневартовск
опубликован 16.01.2019, 11:14

Имеется в собственности квартира (собственник я и бывшая жена). Я хочу выкупить долю бывшей жены, себе. С моей стороны имеется совершено летний ребёнок. У бывшей жены не совершено летний. Будет ли у меня проблемы при сделке покупке доли бывшей жены. Дети в квартире не прописаны и живут у бывшей жены. Спасибо за ответ.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Если дети в квартире не прописаны, и если они не являются собственниками долей в этой квартире, то согласие на продажу от органа опеки не требуется. Поэтому, никаких проблем быть не должно. Вы имеете право преимущественной покупки, согласно ст.250 ГК РФ.

16.01.2019, 11:15

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 21 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Статья 60. Имущественные права ребенка

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36095 отзывов

Дети не имеют права на имущество своих родителей. Вы можете заключить сделку, без проблем.

16.01.2019, 11:15

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Никаких проблем не будет. И не должно быть. Просто выкупайте и все. Дети не собственники, поэтому их права не учитываются.

Не важно совершеннолетние или несоверешннолетние (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)

16.01.2019, 11:16

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Дети не собственники и не проживают в данной квартире. Так, что проблем с этим не будет. Согласно СК РФ Статья 60.

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

16.01.2019, 11:19

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24230 отзывов

Если спора о разделе имущества и оценочной стоимости нет между вами в соответствии со ст 38, 39 СК то можете выкупить долю бывшей жены и оформить ее на себя путем составления договора купли продажи.

16.01.2019, 11:22

Спросить юриста

Сальников Анатолий Александрович

Юрист из города Льгов, стаж 30 лет

4.8 2318 отзывов

Никаких проблем не будет! Дети здесь не при чем абсолютно! И Вы, как участник долевой собственности в соответствии со ст. 250 п. 1 ГК РФ имеете преимущественное право покупки этой доли, изъяви она желание ее продать! Проблемы могут возникнуть иного характера. Если она не захочет ее продавать (Вам, или, кому бы то ни было), Вы ее не заставите.

16.01.2019, 11:38

Спросить юриста