Отказ в заключении договора соц. найма из-за отсутствия документа подтверждающего право пользования жилым помещением - как правомерно такое решение и с каким иском обращаться в суд?

Если у Вас заключен договор соцнайма, можете обращаться с исковым заявлением в суд. Ордер является документом, подтверждающим право на вселение. В рамках рассмотрения дела судом будут истребованы все необходимые документы.

Светлана, добрый день!

К сожалению достаточно распространенная ситуация. Департамент городского имущества очень часто принимает решения об отказе.

Относительно отсутствия ордера на квартиру.

В Департаменте городского имущества г. Москвы на каждый объект существует учетное дело, в котором должны содержаться копии документов на основании которых данная квартира была предоставлена в пользование на условиях социального найма, т.е. там должна быть копия ордера и распоряжения о предоставлении данного жилого помещения.

В соответствии с п. 2.5.1.1. Постановления Правительства г. Москвы № 199-ПП от 15 мая 2012 года "Об утверждении регламента предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы" содержит исчерпывающий перечень документов необходимых для предоставления государственной услуги, что также закреплено п. 2.5.3 указанного выше Постановления. Ордер вы предоставлять не обязаны так как он отсутствует в перечни.

В вашем случае, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об обязании Департамент городского имущества г. Москвы заключить договор социального найма. Вы также можете заявить одновременно требование о признании права собственности в порядке приватизации на данную квартиру если ваша цель была такова.

Кроме этого, хочу обратить ваше внимание, что данная категория дел всегда сопровождается множественными трудностями. Департамент городского имущества г. Москвы участвует в судах по все объектам очень активно, представляют возражения ищут основания убедить суд отказать в иске, практически все проигранные дела обжалуют в Московский городской суд. В связи с чем, я рекомендую вам обратится к юристу за профессиональной помощью.

Успехов вам в суде! Я специализируюсь на данной категории дел, так что если у вас остались вопросы вы можете их мне задать.