Продажа нового дома, построенного на землях СНТ после пожара - необходимые документы
Вопрос №15216083
из г. Абакан
опубликован 01.02.2019, 09:33
опубликован 01.02.2019, 09:33
12 апреля 2015 года, во время массовых пожаров, произошедших на территории Респ. Хакасия у меня сгорел новый брусовой дом, построенный на землях СНТ. Мне с учета дом не сняли, так как сохранился фундамент. Сейчас я на нем поставила (восстановила) под крышу снова дом. Дом не достроен, средств на достройку нет и я хочу его продать. Какие документы нужны для продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Вам необходимо получить разрешение на реконструкцию. Для этого пишется заявление в администрацию с приложением свидетельства о праве собственности на дом, землю. Справки о пожаре.
Потом у вас попросят тех. паспорт БТИ с планом дома до пожара и проект нового строительства. Либо нужно, если земля в собственности, снять дом с регистрации, потом построить другой и зарегистрировать свое право собственности без всяких разрешений по "Дачной амнистии".
01.02.2019, 12:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Сгоревший дом был оформлен по дачной амнистии. Тех.паспорт сделать не успела. Площадь нового дома такая же. В администрации и кадастровой палате мне сказали, что разрешение на реконструкцию не надо, просто дом должен быть такой же площади. Нужно ли переоформлять декларацию? Какие еще нужны документы для продажи?
06.02.2019, 09:43
Доброе утро! Если дом сгорел и его уже не существует, то Вам нужно его снять с учета. Для этого нужно заказать акт обследования у кадастрового инженера и обратиться в МФЦ.
06.02.2019, 09:50
Все дело в том что фундамент дома сохранился и мне его с учета не сняли, сказали что я должна построить на нем точно такой же площади и потом просто будут внесены изменения, но я тех. паспорт не получала, оформила по декларации. Сейчас я восстановила дом под крышу и хочу продать, так как нет денег на достройку. Я обращалась в Управление регистрации, кадастра и картографии, но там не снимают с учета.
06.02.2019, 10:20
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа недостроенного дома на участке СНТ - какие условия нужно выполнить для ипотечной сделки?
Как узаконить новый дом, построенный на старом фундаменте без разрешений на строительство в 2015 году
Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.
Необходимость переоформления восстановленного после пожара дома, построенного на землях СНТ и оформленного по декларации
Как взыскать налог на транспортное средство с момента продажи автомобиля?
И какие документы мне необходимо собрать для продажи?
Сгоревший дом - возможно ли восстановление на старом фундаменте, если не дают разрешения соседи?
Как оформить новый построенный дом - шаги, необходимые документы и места, куда обратиться
Процедура восстановления дома на существующем фундаменте - необходимые документы и изменения в кадастре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут