Как правильно разрешить конфликт с управляющей компанией в социальном найме при задолженности за ЖКХ?

Пока счет один и Вы все родственники, то к сожалению они правы. Надо погасить долг. Потом снимут заглушку. Иначе никак (ст. 153 ЖК РФ). Рассрочку не обязаны предоставлять. Это вопрос договоренности (ст. 450 ГК РФ)

Если лицевой счет один, то могут требовать и прекращать подачу ресурса согласно п.114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Нужно оплатить задолженность. Обязанности по предоставлению рассрочки нет у поставщика ресурса или УК. Так что увы, тут вариантов немного: оплачивать долг, тогда снимут заглушку.

Добрый день!

Наниматели отвечают солидарно, то есть взыскать могут с любого из нанимателей, а Вы уже в порядке регресса можете взыскивать с должника.

Без погашения долга этот вопрос не решить. Можете разделить счета в дальнейшем. Также, если есть трудности с оплатой, имеете право на обращение за субсидией.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вардан, к сожалению юрист в данном случае прав, и ему все равно, кто будет оплачивать задолженность.

То, что ЕПД разделен на 3 части не означает, что у Вас на всех стоят разные приборы учета. Так что на лицо возникновение солидарных обязательств:

ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Так что, либо договаривайтесь с соседямии, чтобы они оплачивали задолженность, либо оплачивайте вы и взыскивайте с остальных должников пропорционально.

В противном случае УК подаст в суд. Суд взыщет долг и отправит исполнительный лист приставам. Соответсвенно, они тоже не будут разбираться кто истинный должник, и взыщут с того, с кого будет удобней в рамках солидарной отвественности.

С уважением.

Здравствуйте, нужно смотреть соблюден ли был порядок уведомления об ограничении ресурса:

исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Если уведомлений не было, то налицо нарушение прав потребителей.

Здравствуйте Вардан. Вы можете обратится с жалобой в Роспотребнадзор, в прокуратуру, а так же в суд. Действия УК нарушают ваши права.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, к сожалению, практика такова, что пока не разделите лицевые счета, все и солидарно несёте ответственность по оплате за услуги ЖКХ, но можно пробовать взыскать с должников сумму долга в суде, за последние 3 года. Так как оплата вносится пропорционально всех зарегистрированных в квартире граждан. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Нужно обращаться в суд с исковым заявлением и требовать демонтажа заглушки безвозмездно. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131 ГПК РФ. Также если возникнут судебные расходы, требуйте взыскания судебных расходов.

ЕПД Судом разделено, то есть оплата ЖКХ разделена на 3 семьи по решению суда.