Обязательство Продавца по приобретению жилого помещения в случае недействительности договора - защита Покупателя от притязаний третьих лиц
Вопрос №15282838
из г. Оренбург
опубликован 13.02.2019, 15:24
опубликован 13.02.2019, 15:24
В ДКП прописано, что в случае признания договора судом недействительным по вине Продавца, Продавец обязуется приобрести равнозначное жилое помещение Покупателю. Сможет ли этот пункт Договора обезопасить Покупателя от притязаний третьих лиц о которых он не знал при покупке квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
От притязаний третьих лиц - нет. Непонятно как на практике в случае отмены сделки Покупатель будет требовать от Продавца приобретения другого жилого помещения. Условие чисто теоретическое. В случае отмены сделки стороны должны вернуть друг другу всё полученное по сделке, т.е. Продавец должен вернуть деньги. И на основании исполнительного листа это может быть принудительно удержано с Продавца за счет денежных средств на счетах или имущества. А как исполнить обязательство приобрести жилье...
13.02.2019, 15:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сложно осуществимое условие, эфемерное с юридической точки зрения. Такое условие нужно формулировать по иному.
13.02.2019, 15:26
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 248
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияние указанного пункта в ДКП на решения суда в пользу Покупателя
Покупатель требует обязательное условие в договоре на случай изъятия квартиры из-за недействительности договора
Правовые последствия признания договора купли-продажи недействительным и позиция суда относительно обязательств продавца
Подозрительные условия в договоре - мои опасения и возможное мошенничество
Спорный пункт договора - нужна консультация юриста
Защищает ли положение о претензиях третьих лиц в ДКП?
Предложен пункт договора о страховании Титула при продаже квартиры в связи с опасениями продавца ответственности за третьих лиц.
Как обезопасить сделку при продаже квартиры без нотариуса - рекомендации юристов
Необходимость расшифровки текста статьи 461 в ДКП квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут