Обязательство Продавца по приобретению жилого помещения в случае недействительности договора - защита Покупателя от притязаний третьих лиц
Вопрос №15282838
из г. Оренбург
опубликован 13.02.2019, 15:24
опубликован 13.02.2019, 15:24
В ДКП прописано, что в случае признания договора судом недействительным по вине Продавца, Продавец обязуется приобрести равнозначное жилое помещение Покупателю. Сможет ли этот пункт Договора обезопасить Покупателя от притязаний третьих лиц о которых он не знал при покупке квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
От притязаний третьих лиц - нет. Непонятно как на практике в случае отмены сделки Покупатель будет требовать от Продавца приобретения другого жилого помещения. Условие чисто теоретическое. В случае отмены сделки стороны должны вернуть друг другу всё полученное по сделке, т.е. Продавец должен вернуть деньги. И на основании исполнительного листа это может быть принудительно удержано с Продавца за счет денежных средств на счетах или имущества. А как исполнить обязательство приобрести жилье...
13.02.2019, 15:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сложно осуществимое условие, эфемерное с юридической точки зрения. Такое условие нужно формулировать по иному.
13.02.2019, 15:26
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние указанного пункта в ДКП на решения суда в пользу Покупателя
Покупатель требует обязательное условие в договоре на случай изъятия квартиры из-за недействительности договора
Правовые последствия признания договора купли-продажи недействительным и позиция суда относительно обязательств продавца
Подозрительные условия в договоре - мои опасения и возможное мошенничество
Спорный пункт договора - нужна консультация юриста
Защищает ли положение о претензиях третьих лиц в ДКП?
Предложен пункт договора о страховании Титула при продаже квартиры в связи с опасениями продавца ответственности за третьих лиц.
Как обезопасить сделку при продаже квартиры без нотариуса - рекомендации юристов
Необходимость расшифровки текста статьи 461 в ДКП квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут