Подозрительные условия в договоре - мои опасения и возможное мошенничество

Уточняю: Стороны договорились, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине или инициативе «Продавца», а так же в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его в результате предъявления претензий со стороны третьих лиц, которые суд сочтет подлежащим удовлетворению, и изъятия квартиры у «Покупателя», «Продавец» обязуется приобрести за свой счет в собственность «Покупателя» равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе города Керчи, потребительские качества которой соответствуют потребительским качествам продаваемой квартиры или предоставить «Покупателю» денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения Договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у «Покупателя» до полного возмещения убытков. Этот пункт забил в договор риелтор. У меня с документами все в порядке. Не с моей стороны ни обмана ни подвоха. Но меня этот пункт ПУГАЕТ, а вдруг я попадусь на каком-то мошейничестве!?