Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владислав

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Новосибирск, 21.02.2019, 19:40

Как решить проблему предоставления первопреемственного права содольщикам, которые длительно отсутствуют в городе?

Вопрос №15329327 из г. Красноярск
опубликован 21.02.2019, 19:40

Собственник в 1/2 доле в приватизированной квартире хочет продать свою долю. Согласно закона обязан предоставить первопреемственное право покупки содольщикам, коими являются его родная сестра и её 14 летний сын от гражданского брака. Проблема в том что она с сыном намеренно длительно отсутствует в городе по данному месту жительства, как быть? С уважением Владислав.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Собственник доли обязан лишь предложить приобрести долю сособственникам, а не добиваться от них согласия или отказа и не бегать за ними, чтобы вручить. Вы должны направить сестре как собственнику и как законному представителю сособственника предложение приобрести долю заказным письмом с уведомлением о вручении (отправьте по всем адресам их возможного пребывания и адрес данной квартиры). У Вас должны быть доказательства надлежащего предложения сделки.

Ст.250 ГК РФ.

21.02.2019, 19:46

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Здравствуйте! Необходимо отправить предложение о покупке по месту регистрации совладельцев и подождать месяц. Специально их ловить не обязательно.

21.02.2019, 19:44

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Владислав, можете обратиться к нотариусу об направлении им требования о выкупе доли в квартире согласно ст. 250 ГК РФ, после направления ждете месяц, если они не получать заявление, можете продавать.

21.02.2019, 19:45

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Киселев Владимир Владимирович

Юрист из города Красноуфимск

4.6 118 отзывов

Нужен нотариальный отказ из другого города.

21.02.2019, 19:45

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

Прошу уточнить. Как я понимаю письменое предложение о выкупе доли должно быть вручено за подписью и с уведомлением о вручении. В связи с их их отсутствием по адресу прописки в отведённые законом сроки, не будет ли это являться для них поводом в оспаривании сделки? Фактически они отсутствовали по месту регистрации (где то по крыму отдыхают без прописки естественно).

21.02.2019, 19:57

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, не обязательно вручение. Письмо может пролежать в почтовом отделении месяц и вернуться отправителю. Обязанность собственника доли исполнена надлежащим образом.

Оспаривать можно всё, что угодно. В данном случае сособственник не оспаривает сделку, а просит суд перевести на него права покупателя, если докажет, что не получил предложения, а если бы получил, то дал бы согласие приобрести долю по указанной в предложении цене.

21.02.2019, 20:02

Спросить юриста