Какой договор заключить при продаже квартиры с ипотекой, чтобы покупатель нес необходимую ответственность?
Вопрос №15343120
из г. Казань
опубликован 24.02.2019, 20:25
опубликован 24.02.2019, 20:25
Такая ситуация я продаю квартиру которая в обременение (ипотека) ,покупатель дал задаток и попросил заехать в квартиру до сделки купли-продажи так как обременение снимется в течении 14 дней, какой договор нужно заключить между продавцом и покупателем что бы покупатель нес всю ответственность как собственник? Аренда или найм, мы физ лица.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, и в случае аренды, и в случае найма Ваш покупатель становится арендатором (нанимателем), и несет ответственность только в части арендных платежей и деликтных обязательств в случае причинения ущерба Вашей собственности. До перехода права собственности покупатель не отвечает за недвижимость как за свою. В договоре прописать можно что угодно, но в случае судебных тяжб он будет трактоваться по природе обязательст и субъектных отношений.
24.02.2019, 20:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Как вернуть задаток и решить проблемы при несостоявшейся сделке по покупке квартиры
Признание договора между агентством недвижимости и Покупателем недействительным в случае нарушения условий сделки
Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест
Ответственность покупателя за отказ подписать договор купли-продажи после заключения предварительного договора
Как обезопасить себя при продаже земельного участка и защититься от обременения
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
«Последствия покупки квартиры, которая была предварительно куплена юридическими фирмами и затем продана физическому лицу»
Условия оплаты и обеспечения безопасности при покупке квартиры без ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут