Вопрос: Какую часть пенсии мне могут присудить, в случае обращения в суд?

В декабре 2011 года я дала денежные средства в качестве задатка за квартиру. Взамен должник написал мне расписку о том, что продаст мне квартиру в течении двух недель. В этот период выяснилось, что на квартире стоит арест в регистрационной палате и куча еще разных проблем, таких как, квартира была приватизирована на нее в 2007 году, но в итоге приватизация была признана недействительной, т.к. в ней скрыли двух несовершеннолетних детей! Дети и по сей день, там прописаны. Долг за квартиру составляет 86 000 рублей! По истечению срока расписки я попросила возвратить мне деньги, т.к. она за две недели ничего, для того чтобы продать мне квартиру, не сделала. В ответ она сказала, что денег у нее нет, жди когда я продам квартиру. Несколько раз угрожала, что не вернет мне деньги. (Это записано, на диктофон телефона, и сохранены смс на моем телефоне). В итоге договорились, что она мне вернет до 20 января 2012 г., о чем была написана еще одна расписка (кратко: верну деньги, согласно предыдущим распискам до 20.01.2012 г.) 20 января она перестала брать трубку телефона. Вопрос: Какую часть пенсии мне могут присудить, в случае обращения в суд? она получает пенсию, на иждивении никого у нее нет.