Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оформление права собственности на квартиру при продаже - дарение или составление брачного договора? Как сохранить свою долю недвижимости и уменьшить налогооблажение

Вопрос №15430298 из г. Набережные Челны
опубликован 12.03.2019, 10:12

У меня и мужа есть квартиры приобретенные до брака. Он-по наследству. Я-купила. Хотим продать мою. На прописку меня согласен. Хочу иметь своё право собственности на эту недвижимость. Что лучше и дешевле в оформлении? Завещание-не надёжно (отменить всегда можно) и психологически напрягает. Дарение доли в квартире возможно супруге и цена услуг? Хочу воспользоваться своим правом уменьшения налогооблажения на его квартиру. Мне недавно исполнилось 55. В права наследства он вступил в 2012 году... В инете я не нашла ответа оформления дарственной на часть квартиры в моём случае. Детей нет. У него в предыдущем браке есть совершеннолетняя дочь. Разведены... Вариант составления запоздалого брачного договора даст право мне на экономию налоговых сборов за эту недвидимость? Что посоветуете? Не хочу остаться без квартиры на старости лет и подстраховаться от возможности продажи мужем её без моего согласия. Разволиться не собираемся пока. Но случаи бывают разные и от ссор и разводов никто не застрахован.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7405 отзывов

Оформите дарение доли. Даная сделка оформляется в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требует. В Росреестре на основании договора дарения зарегистрируют переход права собственности на долю на Вас. Налогооблагаемой базы не возникнет, так как сделка между близкими родственниками.

12.03.2019, 10:47

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Можете дарение оформить, так как близкие родственники от налогов будете освобождены. Расходы будут небольшие. Брачный договор только через нотариуса и то квартира не совместно нажитая, делиться не может по идее через брачный договор.

12.03.2019, 10:30

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Артем

4.8 213 отзывов

Вы все в кучу свалили, что не понятно до конца, что вы намерены делать и, что хотите по результату получить.

У вас имеется добрачное имущество (квартира), которую вы хотите продать. С какой целью? Чтобы купить что-то другое?

И в отношении какого имущества вы говорите про завещание, дарение и брачный договор?

Все что приобретено до брака, это ваша личная собственность.

Если вы добрачное имущество продаете, и на вырученные деньги приобретаете что-то новое, то это тоже можно отнести к исключительно вашей собственности. Но здесь есть несколько нюансов.

Брачный договор можно заключить в любое время.

Муж может вам продать часть своей квартиры (долю), поскольку это имущество не является совместно нажитым.

Думаю вам лучше со всеми документами, необходимо обратиться на личную консультацию к юристу.

12.03.2019, 10:37

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы