Проблемы с регистрацией права на квартиру, приобретенную на публичных торгах

Вопрос №15476780 из г. Москва
опубликован 19.03.2019, 15:05

На публичных торгах мною была приобретена квартира, принадлежащая на праве общей долевой собственности должникам. С ТУФАУГИ в лице торговой компании был заключен договор в простой письменной форме. Росреестр приостановил регистрацию права на основании того что договор должен был быть нотариально удостоверен (должники - долевые собственники по 1/2 у каждого). Компания которая проводила торги и подписывала договор от лица ТУФАУГИ уклоняется от подписания другого договора, ссылаясь на то что договор уже подписан и проблемы с регистрацией права их не волнуют. Направлена жалоба на действия компании в ТУФАУГИ. Проблема в том что через неделю между доверенной торговой компанией и ТУФАУГИ заканчивается договор. Деньги за квартиру уплачены, а оформить право пока не получается. Что посоветуете?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, татьяна!

На мой взгляд, оснований для приостановления регистрации не было, поскольку стороной в сделке были не прежние собственники (должники), а ТУФАУГИ.

Полагаю, что необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Решение суда и будет являться основанием для регистрации права собственности (ст. 8 ГК РФ).

19.03.2019, 15:11

Спасибо. Иск уже готовлю. Только боюсь что в связи с тем что Росреестр не отказал, п пока что приостановил, то откажут. Придется ждать окончания приостановки 3 месяца.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут