Каким образом продавец может истребовать деньги с издержками при отсутствии регистрации договора на покупку доли гаража?

Вопрос №15533815 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2019, 22:00

Заключен договор на покупку мною 1/2 доли гаража. Продавец и я-оба наследники. Право собственности не регистрировали в МФЦ, а договор оставили у продавца, тк на момент сделки договорились с ним о том, что с деньгами подождет, а там уже и зарегистрируем. Сейчас узнаю, что он собирается подавать в суд и истребовать деньги с издержками. На основании чего он может это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Олег г. С-Петербург!

ВО-ПЕРВЫХ:

Совершить Сделку купли-продажи с гаражом можно если Право собственности на гараж (ст.209 ГК РФ) зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ.

ВО-ВТОРЫХ:

Сделка с долевой собственностью подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 28.03.2019 г.

28.03.2019, 22:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Договор составлял нотариус.

28.03.2019, 22:16

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Нет у продавца никаких шансов! Ведь он встречное обязательство по договору купли-продажи не исполнил - право собственности Вам на 1/2 долю гаража не передал. А раз так, то и не может требовать от Вас оплаты в судебном порядке. Максимум, что он вправе, это - расторгнуть договор купли-продажи гаража, если Вы не платите.

28.03.2019, 22:41

Спросить юриста