Вопросы и сложности при разделе наследства - спор о доле в доме и на участке без коммуникаций в Московской области

В результате раздела наследства у меня есть документы на 5/6 дома и 5/6 участка, доля совладельца - 1/6 дома и 1/6 участка. Дом в деревне общей площадью 56 м 2, из них жилой 43 м 2, участок составляет 17,2 сотки. Таким образом, у совладельца 9,3 м 2 общей из них 7,2 м 2 жилой площади дома и 2,9 сотки земли. Владельца 1/6 там не было никогда, так сложились обстоятельства что унаследовал долю, всегда владела и пользовалась наша семья хозяйством. Участок с домом находятся в московской области, прибл. 35 км волоколамского шоссе. Из коммуникаций имеется только электричество, соотв. Нет ни канализации, ни водопровода, ни газа. Один вход в дом. Знаю, что по закону совладелец должен сперва предложить свою 1/6 мне. Но в устной форме он затребовал неадекватную сумму (2 млн.), хотя я готов выкупать за рузумные деньги. Грозится сделать межевание и видимо продавать, пользоваться не собирается. У него помимо финансовых аппетитов имеется желание доставить мне максимально неприятностей, т.к. недоволен результатом раздела со мной другого объекта наследства. Вопросов у меня много... 1. Удастся ли ему по закону отделить в натуре свою долю, сделав межевание? 2. Пускать ли его на участок, когда привезет соответствующих специалистов? 3. Можно ли ему или тому, кому продаст прописаться на таких жилищных условиях? 4. Имея желание мне напакостить в этой ситуации, какие он имеет возможности, владея 1/6? (в части продаж, фиктивных дарений, выделов в натуре и т.п.) 5. Вообще реально ли продать такую долю имущества, какая нынче ему принадлежит, на стороне? 6. Каким Вы видите развитие событий в этой ситуации? Очень рассчитываю на Ваш подробный квалифицированный ответ. С Уважением. Пётр.