Протечка крыши и проблемы с гидроизоляцией - как решить ситуацию в квартире?
опубликован 17.02.2012, 14:04
В моей квартире проблема с протечкой крыши (последний 9 этаж). УК обещает, что будет произведен ремонт в 2012 г., но подобное обещание звучало и в 2011 г. (мне известно, что кап. ремонт крыши собственники проводят за свой счет, но большая часть дома против оплачивать вообще какие-либо деньги за кап. ремонт крыши).
По семейным обстоятельствам затеяли капитальный ремонт квартиры, за период ремонта квартиры УК дважды латала крышу по моим жалобам, но ситуация вновь повторилась, причем на этот раз протечка весьма серьезная. Мы с мужем решили гидроизолировать на тех. этаже участок над своей квартирой. В УК дали добро. Сегодня соседи 9-го этажа устроили скандал, так как они не согласны с моей затеей, запрещают производить работы по гидроизоляции участка над моей квартирой, потому что после работ вся вода потечет к ним. Совместными усилиями гидроизолировать тех. этаж тоже не хотят, т.к. существенные расходы. А мы сами вот уже неделю ежедневно сливаем по 70-80 литров воды, натекшей в тазики (и это зимой при-10-20 мороза; что будет весной, подумать страшно), и не можем закончить ремонт, т.к. стена и потолок в комнате сырые.
На мой вопрос, что сейчас делать, в УК говорят, что сейчас помогут только тазики...
ПОМОГИТЕ! Очень жалко денежных вложений, уже потраченных на ремонт.
Как можно решить подобную проблему? Что предпринять?
1. Все необходимо зафиксировать письменно: а) акт о протечках с описанием всех мест протечек, б) обратиться с жалобами на действия управляющей кампании в управляющую компанию, ГосЖилИнспекцию, прокуратуру, администрацию р-на,3) исхитриться получить от соседей 9го этажа возражения против гидроизоляции тех.этажа, 4) оформить оценку стоимости восстановительного ремента вашей квартиры, после получения всех документов и отсутствия положительного результата, обратиться в суд с иском о взыскании убытков и обязании привести кровлю в надлежащее состояние.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Если управляющая компания не производит ремонт-надо обратиться с жалобой в вышестоящую организацию, в том числе департамент жилищной политики в отдел ЖКХ, также Вам надо составить акт о состоянии Вашей квартиры (с тазиками) с сотрудником ДЕЗ) и обратиться в суд.
Как правило, при приватизации жилья места общего пользования, инженерные коммуникации, кровля и т.п. не передавались собственникам по актам, в которых отражается состояние этих помещений, коммуникаций, поэтому обязанность по капремонту таких домов лежит на муниципалитетах. Об этом есть практика Верхосуда РФ. Напишите жалобы в Государственную жилищную инспекцию, главе города, прокурору. Можете обратиться к юристам, работающим на данном сайте, для составления таких обращений.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судебное разбирательство по протечке квартир - кто выиграет дело - сосед с 3 этажа или я с 4 этажа?
Соседский конфликт - разрешено ли залезать на мою крышу для ремонта печи?
Возможно ли потребовать возмещение расходов на ремонт крыши управляющей компанией после самостоятельных работ жильцов
Не принимают меры по ремонту крыши в многоквартирном доме, что делать в случае протекания в собственную квартиру?
Как заставить правление ТСЖ произвести капитальный ремонт крыши до того как мой новый потолок будет залит потоками грязной воды?
Ситуация уже не шуточная - перекрытия чердака деревянные и на глазах разрушаются от постоянной влаги.
Проблема с ремонтом крыши в многоквартирном доме - кто несет ответственность и кто должен покрывать затраты?
Как заставить соседей оплатить капитальный ремонт крыши в доме после приватизации квартир
Возможно ли предъявить счет за ремонт крыши в счет выплаты за капитальный ремонт в многоэтажном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут