К сожалению из ст. 158 ЖК следует, что Вы обязаны оплатить долг, так как при переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Можно оплатить, а потом попробовать взыскать через суд сумму неосновательного обогащения согласно ст. 1102 ГК РФ.

18.05.2019, 09:00

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Почеканцев Николай Сергеевич

Юрист из города Москва

4.0 597 отзывов

Комуслуги и капит. Ремонт это разные платежи. Но в принципе волноваться не о чем. По закону их начисляют не на квартиру а на собственника. Т.ч. если на вас поюадут покажете договор и с этого момента вы должны платить.

18.05.2019, 08:55

Спросить юриста