Установка новых стояков отопления в магазине - решение юридических и сроковых вопросов без проблем с арендодателем

Вопрос №15901986 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.06.2019, 08:51

В магазине хотят заменить стояки отопления. Они закрыты, возник вопрос по документам: как обезопасить или юридически оформить документ, что бы не было проблем с арендодателем и субарендатором и не было претензий от арендодателя по восстановленному помещения.

И работы были выполнены в поставленные сроки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист Киров

4.5 2767 отзывов

Исходите из правила:

ГК РФ Статья 623. Улучшения арендованного имущества

""1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

""2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

""3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено "законом".

""4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

11.06.2019, 08:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150908 отзывов

Нужно заключить соглашение о производстве работ. Если потребуется помощь в составлении соглашения, Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.

11.06.2019, 08:57

Спросить юриста