Каковы права риелтора после взятия оригинала купли-продажи при продаже квартиры?

Вопрос №16003294 из г. Воронеж
опубликован 01.07.2019, 21:00

Продаю квартиру. Риелтор взяла только оригинал купли-продажи, мотивируя тем, чтобы взять задаток. Вопрос: может ли риелтор имея этот оригинал продать квартиру без меня?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Только если у нее имеется также нотариально удостоверенная доверенность от имени собственника где к тому же прописано полномочие на отчуждение недвижимости.

01.07.2019, 21:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Мысли вслух: Риелтор с большим стажем, элементарно может составить доверенность, образец подписи есть в договоре (или в копии для себя), а знакомый нотариус всё оформит. Надеюсь, что этого не случится... (это так, боязнь души от незнания законов).

01.07.2019, 21:29

Спросить юриста

ИП Корсунов В. А.

Юридическая фирма из города Волгодонск, стаж 16 лет

4.9 115 отзывов

Добрый вечер. Не случится. Это действительно боязнь и незнание законов. Нотариус, даже знакомый на таке авантюры н оде, так как несет и уголовную, и гражданскую ответственность. Подделка подписи элементарно проверяется экспертизой.

01.07.2019, 21:37

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Александр! Вы, конечно, молодец. Без оформления оффициального договора с риэлтором, кто же отдает чужим людям оригиналы правоустанавливающих документов? После оформления договора с агентством, риэлтору достаточно копий документов, чтобы заключить получить задаток. Если совсем припрёт, можно предоставить выписку из ЕГРН, которую риэлтор может заказать и получить в МФЦ сама, без Вашего участия (равным счётом как и я могу на Вашу квартиру, например).

Позвоните риэлтору и договоритесь о встрече, чтобы забрать оригинал. Если начнёт юлить, бегите в МФЦ и пишите заявление в Росреестр о том, чтобы любые сделки с Вашей квартирой проводились только в Вашем личном пристутствии. Росреестр внесет это требование в базу и никакого регистрационного дейтсвия по доверенности от Вашего имени не пропустит.

Удачи!

01.07.2019, 21:37

Спросить юриста