Арендатор обнаружил подозрительное поведение хозяина дома - история о 40 миллионах и вызове полиции

Договор действителен у вас.

Александр Владимирович, самая большая глупость, которую Вы совершили - это когда сообщили хозяину о деньгах... ну и до этого все остальное тоже...

На данный момент Вам надо обращаться в суд с иском, думаю, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Можно и о расторжении договора, но в этом случае Вы рискуете вообще туда не попасть.

Как Вы будете вообще доказывать наличие денег, если что, Вы подумали?...

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз

Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

Я думаю Вам надо влезть в окно дома или иным способом проникнуть в дом. У Вас есть договор найма, у Вас есть ключи от дома, Вы обладаете правом пользования. Даже если будут вопросы, почему Вы лазаете через окна, то в Ваших действиях нет состава уголовно-наказуемого деяния. Если договор, конечно, тоже в доме не остался.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Александр Владимирович! Дом принадлежит хозяину. Априори, все, что находится в нем: мебель, утварь, даже краска на стенах - это его собственность. В том числе и тайник, который Вы организовали в его доме без его согласия.

Судебная защита возможна, но процесс очень долгий.

Попытайтесь написать заявление в полицию о самоуправных действиях хозяина с целью завладения Вашим имуществом (деньгами). Требуйте (на деле уговаривайте и просите) провести официальную выемку с участием понятых и хозяина, во время которой Вы укажете место тайника и способ извлечения денег. Кстати - это будет доказательством того, что деньги принадлежат Вам, ведь хозяин сделать того же не сможет.

Главная проблема - любое процессуальное действие проводится в рамках уголовного дела. Выемка и обыск - процессуальные действия. А вот "добровольная выдача" - такого действия в УПК РФ нет. Удачи.

Только через суд, а состава уголовно наказуемого деяния в действиях владельца нет, поэтому и уголовного дела здесь никакого не будет. Статью 209 ГК РФ никто не отменял.

Тогда с иском в суд, процедура займет от 2-х месяцев. Либо можно истребовать имущество из чужого незаконного владения, но если его уже нет и нет доказательств хранения 40 млн. рублей, то это фиаско, на мой взгляд.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Ни на что, не исполнения условий договора аренды дает Вам право только вернуть уплаченные денежные средства и возможно убытки на снятие нового дома, а не деньги наличие которых доказать Вам никак не удастся.

Вы так думаете, потому что не на месте подозреваемого в краже. Ст. 49 Конституции Рф установлена презумпция невиновности. Подозреваемый не обязан доказывать свою невиновность согласно данной норме.

Вам не кажется, что для решения проблемы на 40 млн Вы получили более, чем достаточно внимания юристов бесплатно?

Если Вы эту историю выдумали, обидевшись на арендодателя, то будете сами привлечены к уголовной ответственности. У следственных органов достаточно ресурсов, чтобы установить, была ли пропажа столь крупной суммы или нет.

УК РФ Статья 306. Заведомо ложный донос

1. Заведомо ложный донос о совершении преступления -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день.

Самый дельный совет был от юриста Соколова Дмитрия. Это вы знаете, что деньги были и они спрятаны, а чем вы это докажете в суде? Да и та же полиция скорее всего уже ваше заявление, мягко говоря "потеряла". Вы с таким же успехом можете сказать, что у вас там коллекция Пикассо и весь набор изделий Фаберже. Самое верное решение обращаться к участковому, пусть помогает вселиться на основании договора аренды.

А компенсацию за такие выкрутасы хозяина, уже решать после в рамках гражданского судопроизводства.

Вот эту логическую цепочку и нужно пояснить суду. Представьте, что изначально вам не верят, и уверены, что вы все это придумали, чтоб грубо говоря "отжать" дом у владельца. Так вот и надо доказать, что деньги были, дом был взят в найм именно для сохранности денег. А почему такое не адекватное поведение владельца дома, не понятно.

Вам откажут в иске при отсутствии доказательств, что была кража. Для этого Вам надо будет приложить к иску либо приговор суда, либо какие-то доказательства передачи, получения ответчиком денег.

Доказательств у Вас ноль.

Одни Ваши слова. Говорить можно что угодно. Что бы хозяину не подать тогда ответный иск и не сказать, что у него в квартире было 100 миллионов (что уж тут мелочиться)

Подавайте на компенсацию мат ущерба.

Нет, не так, совершенно не так.

Все обстоит прямо противоположным образом.

Нет, этого недостаточно.

Вы должны доказать в суде то, на что Вы ссылаетесь.

Так нельзя, но факт наличия любого имущества ввезенного в дома надо указывать в договоре аренды, а не на словах;

Я Вам потому и говорю, что действия его незаконны в отношении выкидывания из арендованного дома, потому и предлагаю подать иск с реальными требованиями, а именно - или расторжение договора, возврат арендной платы и убытков, которые можно доказать (например, расходы на переезд, на услуги риэлтора по подбору нового дома и т.п.) или же о нечинении препятствий и вселении в этот дом.

В случае с деньгами - надо доказать, что они вообще там были спрятаны и что хозяин их присвоил. Если не удастся доказать, значит суд сочтет, что их там и вовсе не было.

Александр Владимирович, честно говоря, надоело одно и то же повторять. Ваши объяснения без доказательств не будут восприняты судом положительно. Не вижу смысла отвечать на дальнейшие Ваши уточнения, так как по сути далее идет повторение одного и того же.

Выше смотрите, какие направления защиты Ваших прав я вижу перспективными.

Если есть желание работать по ним - обратитесь к одному из ответивших Вам на вопрос юристов, по указанному телефону или в личные сообщения.

У Вас адвокат имеется? Заочно с помощью вопросиков в интернете Вы свою проблему не решите. Выбирайте специалиста по г. Москва и записывайтесь на личный прием.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

При неграмотной работе в суде, неправильном способе защиты своих прав, непродуманной и недоказанной позиции Вы получите отказ от всех инстанций, начиная с районного суда и далее вплоть до Верховного суда РФ.

Бесполезно, можно нарвать как на статья за заведомо ложный донос, так и на расходы на юриста ответчика. Если в суде расскажите про энергетику дома и обнаженные прогули могут приставить конвой приставов при посещении суда.

Выше Вам даны исчерпывающие рекомендации относительно правильных способов защиты Ваших прав.

Подайте иск о взыскании неосновательго обогащения, никаких шансов доказать наличие денег в доме нет, пошлина 60 тысячч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.06.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1102 см. Постановление КС РФ от 24.03.2017 N 9-П.

""ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ ">>>"

""1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Вам никто не будет на этом сайте объяснять, каким образом обойтись без его же платных услуг.

Направления правильной защиты Ваших прав Вам указаны, также Вам указаны Ваши ошибки по тому направлению, по которому достижение успеха без доказательств невозможно, это и есть бесплатная консультация.

Бесплатные консультации не даются в том объеме, чтобы можно было обойтись без платных услуг юриста.

Смысл в том, чтобы Вы выбрали юриста/адвоката, который займется Вашим делом и примерно представляли себе какими методами он будет действовать. Не более.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Все зависит от того, как работать по делу.

При правильной постановке вопроса и грамотной работе юриста в суде вероятность решения указанных мной выше вопросов (отмеченных мной в качестве перспективных) существует и она немалая. Кстати, закон (ст.ст. 98, 100 ГПК РФ) предусматривает в случае работы в суде с помощью представителя, взыскание его услуг с проигравшей дело стороны.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения или по телефону, указанному на его анкете и обсудить условия.

Если же, судя по предыдущим вопросам, Вы собираетесь озвучивать в суде "про 40 миллионов", то, естественно, в этом случае провал ожидаем и вероятность его высока.

Рассуждения на уровне детского сада, что обычно не свойстве для злостных неплательщиков алиментов

h

ttps://www.9111.ru/about/

Следует учесть, что не на все вопросы может быть дан ответ без ознакомления с документами или материалами дела. В этом случае следует обращаться за юридической помощью очно на платной основе.

Составление и/или анализ правовых документов (договоров, жалоб, исков и т.д.); разработка правовой позиции и другие аналогичные услуги осуществляются юристами ВЮК на платной основе.