Какова нормальная схема покупки квартиры в ипотеку и законно ли получение покупателем права собственности до оплаты стоимости?

Вопрос №1611110 из г. Красноярск
опубликован 15.03.2012, 16:58

У нас покупают квартиру в ипотеку. Хочу знать, законно ли то, что мы должны сначала заключить сделку с регистрацией в рег. палате, затем наш покупатель получает право собственности в течении 5 дней и только после этого мы получаем деньги с аккредитивного счета. Это нормальная схема? У меня вызывает недоверие то, что покупатель получает право на нашу квартиту без оплаты ее стоимости в день сделки. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Марина! Стороны могут предусмотреть в договоре, что квартира находится в залоге у продавца до получения всей суммы стоимости квартиры по договору. Залог регистрируется как обременение. Многие производят расчёт через ячейку банка, в которую закладывают деньги при подписании договора, а вынуть деньги из ячейки может один продавец по предъявлении выписки из ЕГРП о том, что право покупателя на квартиру зарегистрировано в управлении Регистрации, кадастра и картографии.

15.03.2012, 17:07

Большое спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Марина, как правило, деньги закладываются в банковскую ячейку, до сделки. Но забираете Вы их оттуда, именно по факту государственной регистрации сделки. Попробуйте обсудить такую схему, с покупателем квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какова нормальная схема покупки квартиры в ипотеку и законно ли получение покупателем права собственности до оплаты стоимости?

Похожие вопросы