Как правильно оформить передачу земельного участка моему брату, учитывая наши доли и требования нотариального согласия?

Вопрос №16155662 из г. Воронеж
опубликован 05.08.2019, 11:37

Есть у меня земельный участок (3/4) доли и ещё 1/4 у моей матери. Мы хотим подарить все свои доли моему брату (маминому сыну). скажите, как лучше все сделать? Надо оформить два договора дарения от меня на брата и договор дарения от мамы на сына? Нотариальное согласие мое и мамы требуется для договора дарения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Алексей Сергеевич

Адвокат Воронеж, стаж 13 лет

4.8 280 отзывов

Здравствуйте. Вам необходимо составить два договор дарения от вашего имени и от имени вашей матери. При этом не требуется нотариального согласия. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 160, ст. 163 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). То есть в вашем случае не нужно удостоверять нотариально, что экономит денежные средства на нотариуса. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют Росреестр и его территориальные органы (ст. 131 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).

05.08.2019, 11:45

спасибо. можете ли вы прислать шаблон такого договора, где будет два дарителя собственника и один (кому будем дарить все доли)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить передачу земельного участка моему брату, учитывая наши доли и требования нотариального согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы