Какие у нее шансы, если опираться на существующую судебную практику.

Как быть в такой ситуации. После смерти отца наследники первой очереди отказались от наследства в пользу наследника второй очереди. Сейчас еще длится шестимесячный срок до момента вступления в наследство. Отец жил последние несколько лет до своей смерти с женщиной, но не был с ней в официальном браке. Во время их сожительства отец все время работал и получал пенсию, сожительница работала эпизодически и можно сказать фиктивно (например, была оформлена по трудовой на небольшую зарплату через знакомых, чтобы шел стаж, но фактически не работала, а даже находилась в другом регионе). За время их совместного проживания был приобретен автомобиль и участок, на котором начало строительство дома (все было оформлено на отца). Фактически все приобреталось на средства отца, либо строилось его силами. После смерти отца остались долги, составляющие примерно половину от стоимости наследства. Теперь эта женщина (сожительница) подала в суд иск о своих правах на недвижимое имущество, причем подала иск на наследница второй очереди, в пользу которого отказали дети наследодателя. В связи с этим несколько вопросов, пожалуйста, помогите разобраться: 1. Как суд мог принять иск от сожительницы на потенциального наследника, если он (наследник еще даже не вступил в права собственности наследуемого имущества)? Это правомочно? 2. Может ли сожительница отсудить часть наследства, например, если предъявит доказательства того, что она тоже зарабатывала какие-то деньги за время совместного проживания с отцом? Какие у нее шансы, если опираться на существующую судебную практику. 3. В случае, если сожительница сможет получить право на наследуемое имущество - будет ли она также этим имуществом отвечать по долгам наследодателя? 4. В связи с тем, что наследуемое имущество находится далеко от наследника, то ему придется понести различные расходы (транспортные расходы, проживание, сбор и оформление необходимых документов для ведения наследственного дела и пр.) - суд в случае разбирательства и возможного раздела наследуемого имущества между законным наследником и сожительнице отца учтет ли в наследственной массе эти расходы?