Как открыть лицевой счет и прописаться в квартире, если есть непонятный долг – ситуация и поиск законодательных норм.

Ситуация такая: купили квартиру, бывший собственник предоставил справку, что нет долгов по ком. платежам (правда после переезда я ее не могу найти), пошли прописываться-нас попросили перевести (открыть новый я так поняла) лицевой счет. Пошли открывать л/с-нам сообщили, что долг по кв-ре 100 000 руб. и пока его не оплатят (видимо мы), нам не откроют л/с,соответственно мы не сможем прописаться. Одно не могу понять-квитанция за март пришла без долгов, справка была, так откуда взялся долг? То,что нам не нужно его оплачивать-я тоже поняла, но как нам открыть л/с и прописаться? Скажите, пожалуйста, если мне придется обращаться в суд, то на какую статью ГК РФ или ЖК РФ мне ссылаться? Спасибо большое всем за ответы! Я Вам очень признательна! С уважением, Юлия.