При покупке квартиры в строящемся доме застройщик обязан передать объект дольщику в срок, указанный в договоре. Если сроки нарушены, покупатель вправе требовать неустойку – денежную компенсацию за каждый день просрочки.
Как дольщику взыскать неустойку с застройщика после пандемии? Размер неустойки при нарушении сроков передачи жилого помещения дольщику может оказаться меньше ожидаемого, поскольку при ее начислении не будет учитываться период с 3 апреля 2020 г.
Когда наступает просрочка с точки зрения ФЗ-214? Договор долевого участия – это договор, который заключается на этапе строительства в письменной форме и регистрируется в уполномоченном органе (Росреестре)
Как часто граждане сталкиваются с недобросовестными застройщиками, уже стало притчей во языцех. Сложная экономическая обстановка, снижение материального достатка граждан все чаще и чаще вынуждают людей приобретать недвижимость в строящихся домах, а то и вообще – на стадии котлована.
Надеюсь, данная статья будет полезна всем дольщикам, которые хотели бы взыскать неустойку с застройщика и защитить свои права. В начале хотелось бы отметить, что неустойка взыскивается на основании Федерального закона от 30.
§ 1. Начало процесса взыскания неустойки. Вы являетесь дольщиком по договору о долевом участии в строительстве (далее по тексту – ДДУ) и в нем указан предельный срок, когда Вам должны передать квартиру, место в паркинге и т.