Квартиранты требуют возврат арендной платы по расторжению договора - возможность смены замка?
Вопрос №16375206
из г. Иркутск
опубликован 01.10.2019, 15:10
опубликован 01.10.2019, 15:10
Квартиранты въехали, внесли арендную плату, через 4 дня решили съехать и требуют деньги назад, а в договоре прописано, что арендная плата за первый месяц является обеспечительным платежом за первый месяц и не подлежит возврату если договор расторгается по инициативе нанимателя, ключи отдавать не хотят, в праве ли я сменить замок?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вы правы - денежные средства в данном случае возврату не подлежат, но и замок менять не советую первый месяц - особо "умные" могут квалифицировать это как нарушение условий договора с Вашей стороны в части не предоставления доступа в жилище. Потерпите месяц и затем поменяете.
Всего Вам хорошего.
01.10.2019, 15:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 27 минут
По сути если договор заключен был, но он решили съехать они должны уведомить надлежащим образом, они не имеют права требовать возврата денежных средств.
01.10.2019, 15:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартиранты съезжают через несколько дней и требуют вернуть деньги - как поступить в данной ситуации?
Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?
Арендатор отказывается платить арендную плату, как забрать долг?
10.12 заключен договор № 1 аренды земельного участка.
Нарушение договорных условий - требуют вернуть предоплату за последний месяц
Прав ли арендодатель и может ли он все таки повысить арендную плату не дожидаясь, когда пройдет 1 год после заключения договора?
Существует ли законность пункта о не возврате арендной платы при досрочном расторжении договора найма жилого помещения?
Важные вопросы о договоре аренды - правообладатели, арендная плата и возможность расторжения
Наниматель сдаёт квартиру посуточно, нарушая условия договора найма - как защитить себя и есть ли основания для судебного иска?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут