Возможность заключения договора аренды на муниципальный земельный участок при отсутствии расторжения предыдущего договора
Вопрос №16489112
из г. Симферополь
опубликован 29.10.2019, 13:16
опубликован 29.10.2019, 13:16
Можно ли заключить договор аренды на муниципальный земельный участок, если с предыдущим арендатором не расторгнут договор на данный земельный участок? (он его не испотзует несколько лет, местонахождение арендатора не известно, в данное время ведется работа претензионная работа по расторжению договора в суде)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
После расторжения договора в 2019 г.,в новом договоре можно указывать, что действия договора распространяются на правоотношения возникшие с 2016 года? Так как я фактически прльзуюсь участком с 2016 года.
29.10.2019, 13:29
Задать вопрос юристу
Если в решении суда будет указано, что договор считать расторгнутым или прекращенным (в зависимости от исковых требований заявителя) с 2016 года, то можно - в соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.[u][/u]
31.10.2019, 23:05
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет, сначала должен быть расторгнут договор аренды.
С уважением.
29.10.2019, 13:23
После расторжения договора в 2019 г.,в новом договоре можно указывать, что действия договора распространяются на правоотношения возникшие с 2016 года? Так как я фактически прльзуюсь участком с 2016 года.
29.10.2019, 13:29
Если в решении суда будет указано, что договор считать расторгнутым или прекращенным (в зависимости от исковых требований заявителя) с 2016 года, то можно - в соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.[u][/u]
31.10.2019, 23:05
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность заключения нового договора аренды после расторжения - права и компенсация для бывшего арендатора
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
По договору аренды переданы в аренду несколько неж.
Возврат денежных средств арендатору при расторжении договора аренды - их правомерность.
Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Порядок расторжения договора аренды в одностороннем порядке и противодействие Арендатора
Проблемы с регистрацией нового договора аренды на земельный участок после истечения срока предыдущего договора
Как правильно оформить переход имущества на нового арендатора - документальное соглашение и ссылка на статью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут