Могу ли я продать квартиру, купленную в браке, если мой супруг находится в тяжелом состоянии и находится в больнице (в коме), но оформлена она только на меня?
Вопрос №16491296
из г. Владимир
опубликован 29.10.2019, 21:16
опубликован 29.10.2019, 21:16
У меня супруг находится в тяжелом состоянии, в больнице (в коме) могу ли я продать квартиру, купленную в браке! Но оформлена Квартира только на меня!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 35 СК РФ гласит: «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов».
Единственный вариант - ограничение дееспособности.
Но!
Согласно статье 29 ГК РФ, основанием для лишения гражданина дееспособности является не всякое психическое расстройство, а только такое, при котором он теряет возможность понимать значение своих действий и руководить ими.
Кома не является психическим заболеванием, и у гражданина, находящегося в таком состоянии, нет психического расстройства.
Прямая норма отсутствует и остается лишь просить суд применить ст. 29 по аналогии.
Есть несколько дел, когда был не решен сам вопрос о недеспособности, но речь шла о том, что люди были признаны таковыми в состоянии комы и опекуны выступали в их интересах в судебном процессе.
29.10.2019, 23:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Ирина, продать квартиру вы не сможете, так как потребуется согласие супруга на продажу квартиры. Даже, если вам это удастся сделать, то в последующем по иску супруга или наследника (в случае его смерти) данную сделку суд признает недействительной!
29.10.2019, 21:28
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 560
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 681
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет супруг умершего при продаже квартиры, приобретенной во время брака?
Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?
Возможно ли претендовать на квартиру в браке, если супруги не проживают вместе более 5 лет и оформлено на одного из них?
Доля пенсионера-супруга при наследовании квартиры, оформленной на его покойного супруга
Может ли отец без согласия супруги оформить дарственную на квартиру дочери?
Как продать квартиру по завещанию без участия наследника?
Кто имеет право на квартиру, купленную за деньги от продажи приватизированной родительской квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут