Могу ли я продать квартиру, купленную в браке, если мой супруг находится в тяжелом состоянии и находится в больнице (в коме), но оформлена она только на меня?
Вопрос №16491296
из г. Владимир
опубликован 29.10.2019, 21:16
опубликован 29.10.2019, 21:16
У меня супруг находится в тяжелом состоянии, в больнице (в коме) могу ли я продать квартиру, купленную в браке! Но оформлена Квартира только на меня!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 35 СК РФ гласит: «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов».
Единственный вариант - ограничение дееспособности.
Но!
Согласно статье 29 ГК РФ, основанием для лишения гражданина дееспособности является не всякое психическое расстройство, а только такое, при котором он теряет возможность понимать значение своих действий и руководить ими.
Кома не является психическим заболеванием, и у гражданина, находящегося в таком состоянии, нет психического расстройства.
Прямая норма отсутствует и остается лишь просить суд применить ст. 29 по аналогии.
Есть несколько дел, когда был не решен сам вопрос о недеспособности, но речь шла о том, что люди были признаны таковыми в состоянии комы и опекуны выступали в их интересах в судебном процессе.
29.10.2019, 23:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Ирина, продать квартиру вы не сможете, так как потребуется согласие супруга на продажу квартиры. Даже, если вам это удастся сделать, то в последующем по иску супруга или наследника (в случае его смерти) данную сделку суд признает недействительной!
29.10.2019, 21:28
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 821
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет супруг умершего при продаже квартиры, приобретенной во время брака?
Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?
Возможно ли претендовать на квартиру в браке, если супруги не проживают вместе более 5 лет и оформлено на одного из них?
Доля пенсионера-супруга при наследовании квартиры, оформленной на его покойного супруга
Может ли отец без согласия супруги оформить дарственную на квартиру дочери?
Как продать квартиру по завещанию без участия наследника?
Кто имеет право на квартиру, купленную за деньги от продажи приватизированной родительской квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут