Могу ли я продать квартиру, купленную в браке, если мой супруг находится в тяжелом состоянии и находится в больнице (в коме), но оформлена она только на меня?
Вопрос №16491296
из г. Владимир
опубликован 29.10.2019, 21:16
опубликован 29.10.2019, 21:16
У меня супруг находится в тяжелом состоянии, в больнице (в коме) могу ли я продать квартиру, купленную в браке! Но оформлена Квартира только на меня!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 35 СК РФ гласит: «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов».
Единственный вариант - ограничение дееспособности.
Но!
Согласно статье 29 ГК РФ, основанием для лишения гражданина дееспособности является не всякое психическое расстройство, а только такое, при котором он теряет возможность понимать значение своих действий и руководить ими.
Кома не является психическим заболеванием, и у гражданина, находящегося в таком состоянии, нет психического расстройства.
Прямая норма отсутствует и остается лишь просить суд применить ст. 29 по аналогии.
Есть несколько дел, когда был не решен сам вопрос о недеспособности, но речь шла о том, что люди были признаны таковыми в состоянии комы и опекуны выступали в их интересах в судебном процессе.
29.10.2019, 23:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Ирина, продать квартиру вы не сможете, так как потребуется согласие супруга на продажу квартиры. Даже, если вам это удастся сделать, то в последующем по иску супруга или наследника (в случае его смерти) данную сделку суд признает недействительной!
29.10.2019, 21:28
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 142
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 063
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 774
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 435
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет супруг умершего при продаже квартиры, приобретенной во время брака?
Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?
Возможно ли претендовать на квартиру в браке, если супруги не проживают вместе более 5 лет и оформлено на одного из них?
Доля пенсионера-супруга при наследовании квартиры, оформленной на его покойного супруга
Может ли отец без согласия супруги оформить дарственную на квартиру дочери?
Как продать квартиру по завещанию без участия наследника?
Кто имеет право на квартиру, купленную за деньги от продажи приватизированной родительской квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут