Возможность возврата задатка при недействительности предварительного договора купли-продажи недвижимости без нотариального заверения
Вопрос №16495326
из г. Новоаннинский
опубликован 30.10.2019, 19:11
опубликован 30.10.2019, 19:11
Был заключён предварительный договор купли продажи квартиры в простой письменной форме и отдан задаток 50 тыс. р. Мы покупатели не смогли собрать нужную сумму, а продавец уступать не хочет, 31.10.2019 истекает срок пдкп. Можно ли вернуть задаток, если сделка подлежит заверению у нотариуса (долевая собственность) и признать предварительный договор недействительным т. к. он не был заверен нотариально, спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Предварительные договоры, даже если речь в них идет о недвижимости, не требуют регистрации и нотариального заверения.
Признать его недействительным по этому основанию не получится.
Можно вернуть задаток или нет - зависит от содержания договора.
В некоторых договорах риелторы и неграмотные юристы путают термины и вместо задатка пишут "аванс", "предоплата", тогда шансы есть.
Для более конкретного ответа нужно изучать договор.
30.10.2019, 20:29
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте, Гость!
Для начала нужно посмотреть Ваши документы.
В целом, договор задатка не подлежит нотариальному удостоверению, даже если подлежит основная сделка.
30.10.2019, 20:29
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Влияет ли незаверенный предварительный договор купли-продажи квартиры на его действительность, если задаток уже был внесен?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как оформить договор купли-продажи или дарения в простой письменной форме
Возвращается ли задаток при незаключении основного договора купли-продажи квартиры до истечения срока действия
Продавец хочет приостановить сделку - в какие сроки он должен вернуть сумму, уже полученную от покупателя
Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.
Как заключить договор купли-продажи земельного участка после предварительного договора - требуется ли нотариальное заверение
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут