Возможность возврата задатка при недействительности предварительного договора купли-продажи недвижимости без нотариального заверения
Вопрос №16495326
из г. Новоаннинский
опубликован 30.10.2019, 19:11
опубликован 30.10.2019, 19:11
Был заключён предварительный договор купли продажи квартиры в простой письменной форме и отдан задаток 50 тыс. р. Мы покупатели не смогли собрать нужную сумму, а продавец уступать не хочет, 31.10.2019 истекает срок пдкп. Можно ли вернуть задаток, если сделка подлежит заверению у нотариуса (долевая собственность) и признать предварительный договор недействительным т. к. он не был заверен нотариально, спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Предварительные договоры, даже если речь в них идет о недвижимости, не требуют регистрации и нотариального заверения.
Признать его недействительным по этому основанию не получится.
Можно вернуть задаток или нет - зависит от содержания договора.
В некоторых договорах риелторы и неграмотные юристы путают термины и вместо задатка пишут "аванс", "предоплата", тогда шансы есть.
Для более конкретного ответа нужно изучать договор.
30.10.2019, 20:29
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте, Гость!
Для начала нужно посмотреть Ваши документы.
В целом, договор задатка не подлежит нотариальному удостоверению, даже если подлежит основная сделка.
30.10.2019, 20:29
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Влияет ли незаверенный предварительный договор купли-продажи квартиры на его действительность, если задаток уже был внесен?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как оформить договор купли-продажи или дарения в простой письменной форме
Возвращается ли задаток при незаключении основного договора купли-продажи квартиры до истечения срока действия
Продавец хочет приостановить сделку - в какие сроки он должен вернуть сумму, уже полученную от покупателя
Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.
Как заключить договор купли-продажи земельного участка после предварительного договора - требуется ли нотариальное заверение
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут