Как применить исковую давность при погашении задолженности по квартплате, образовавшейся 7 лет назад?

Вопрос №16500115 из г. Казань
опубликован 31.10.2019, 19:55

Я являюсь более 30 лет собственником квартиры, в которой проживает мой брат с семьей. Я недавно случайно узнал, что у него (а фактически у меня) задолженность по квартплате составляет 105000 рублей, из них 45000 пени. Задолженность, с его слов, образовалась в период 2011 - 2012 года, пока жена была в декрете, они не платили. Позже они стали оплачивать ежемесячно с небольшой доплатой. И оплачивают до сих пор. И так вопрос: В случае подачи иска ко мне о погашении задолженности со стороны Управляющей компании, применим ли в данной ситуации срок исковой давности, если я об этом заявлю в суде, по скольку задолженность образовалась 7 лет назад? Или все таки суд посчитает, что вся последующая ежемесячная оплата по счетам на протяжении этих 7 лет погашала предыдущую задолженность, и срок исковой давности не пропущен?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Здравствуйте, именно так, если вы совершали действия свидетельствующие о признании долга, то течении срока исковой давности приостанавливается.

31.10.2019, 20:01

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Богданов Евгений Ильич

Юрист из города Самара

4.7 55 отзывов

Все зависит от того, что управляющая компания укажет в исковом заявлении. Но скорее всего ук будет пытаться действовать по упрощенке. В случае подачи искового заявления - если будет указан период 11-12 годы то можно применить сроки исковой давности. Если нет - тоже можно, но сложнее: придется подтверждать что оплата после этого срока производилась по новым квитанциям. Также стоит помнить что с 01.10 при подаче зявления о выдаче судебного приказа необходимо прикладывать паспортные данные\инн\снилс должника. В ук обычно такой информации нет, а если есть - прямой повод обратиться с роскомнадзор, так как ук не является оператором.

31.10.2019, 20:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста