Независимо от отсутствия обязанности по закону, может ли суд обязать дольщика внести запись в Росреестр о расторжении ДДУ?
Вопрос №16507053
из г. Тверь
опубликован 02.11.2019, 19:42
опубликован 02.11.2019, 19:42
Может ли суд обязать дольщика, внести запись в Росреестр о расторгнутом в одностороннем порядке ДДУ, при том что
Порядок расторжения ДДУ регламентируется специальным законом 214 ФЗ, и такой обязанности у дольщика в данном законе нет?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никаких особых договоренностей о расторжении ДДУ в договоре. Есть запись в порядке действующего законодательства. А в порядке действующего законодательства нет обязанности вносить такую запись в Росреестр.
03.11.2019, 20:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Светлана, обязать может, но это пустое марание бумаги, обычно в решении пишут "внести запись в реестр..."
02.11.2019, 21:58
Оценка автора вопроса:
Странно было бы видеть такое решение суда. Ответчик один, а решение отнесено к Росреестра- третьему лицу
И не будет ли это решение подменой волеизъявления стороны (застройщика) прийти в регистрирующий орган и зарегистрировать самостоятельно расторжение ДДУ, тем более что закон позволяет внести эту запись самостоятельно обеим сторонам договора?
02.11.2019, 22:08
Не будет. Требование о внесении записи заявляется в суд в том случае если сторона противится оформлению регистрации.
02.11.2019, 23:15
При одностороннем отказе от договора, право внести запись в Росреестр есть у обеих сторон. Присутствие второй стороны не обязательно. Поэтому внести такую запись застройщик может и в отсутствии дольщика. Разве правомерно требование застройщика обязать дольщика вносить эту запись?
03.11.2019, 13:38
Вы спрашиваете об отношениях, регулируемых договором, и требовании стороны без представления договора и самого требования - юристы просто пальцем в небо тычут.
03.11.2019, 13:48
Светлана, ваш вопрос звучал "Может ли суд обязать дольщика, внести запись в Росреестр о расторгнутом в одностороннем порядке ДДУ...", а теперь вы уходите в дебри отношений оговорённых в договоре.
03.11.2019, 19:57
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Способ расторжения ДДУ и сохранение статуса обманутого дольщика - возврат средств
Как вернуть деньги дольщику без расторжения договора и до решения суда - возможности и риски для застройщика
Проблемы с регистрацией уведомления о расторжении ДДУ - как поступить в данной ситуации?
Кто должен регистрировать расторжение договора дольщиком в одностороннем порядке - ссылка на статью закона
Отказ регистрации ДДУ из-за отсутствия чеков - что делать в данной ситуации?
Исковое заявление о незаконном отказе от исполнения ДДУ
Основание для одностороннего расторжения договора в случае неоднократного нарушения сроков поставки
Правомерность действий ООО «Искра» по одностороннему отказу от исполнения обязательств и обоснованность внесения
Застройщик отказывается вносить изменения в Росреестр по новому метражу квартиры, выплаченной Дольщику за уменьшение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут