Как повысить аренду до минимальной рыночной цены для здания, приобретенного из муниципальной собственности, существующая аренда 30 руб за кв.м в месяц?
Вопрос №16682850
из г. Нижний Тагил
опубликован 15.12.2019, 12:55
опубликован 15.12.2019, 12:55
Купил здание которое находилось в муниципальной собственности.
Обременение на 3 года на продление аренды здания с Арендатором.
Должен заключить с ним договор.
Площадь 1500 кв.м.
Существующая аренда 30 руб за кв.м в месяц.
Рыночная стоимость от 300 руб кв.м.
Как повысить аренду до минимальной рыночной цены?
В его договоре с Муниципалитетом сказано что арендная плата подлежит корректировке на основании решения городской думы ежегодно
Это около 5% в год.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суд надо обращаться. В досудебном порядке предложите заключить соглашение об изменении арендной платы.
15.12.2019, 13:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Михаил, в судебном порядке. Предварительно предложите им изменить стоимость во внесудебном порядке, но вам закономерно откажут. После этого - в суд.
16.12.2019, 20:03
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 056
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?
Проблемы с арендаторами в здании, купленном у банкрота - можно ли принудительно выселить?
Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности.
Покупка здания осуществлялась путем участия в торгах, на которых про аренду было сказано)
Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?
Какими способами он может избавиться от арендатора или сократить срок аренды?
Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?
Продажа нежилого здания по частям и спор по аренде земельного участка - кто прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут