Потеря документов на квартиру после смерти хозяйки - возможное аннулирование договора ренты и последствия

Вопрос №16736301 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.12.2019, 10:13

Оформили договор ренты в 2015 году. Все исполняли. Умирает хозяйка квартиры и исчезают документы на квартиру. Если родственники при жизни хозяйки оформили Дарственную? Договор ренты аннулируется? И чем грозит исчезновение документов?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана Васильевна г. С-Петербург!

Статья 583 ГК РФ. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Также Договор пожизненной ренты представляется на государственную регистрацию в Росреестр субъекта РФ одновременно:

1)Право собственности на квартиру переходит на Рентоплательщика, но при этом вноситься Запись об обременении на данную квартиру.

2)Обременение на квартиру аннулируется:

- либо после смерти Рентополучателя;

- либо в случае Расторжения договора пожизненной ренты.

Поэтому НЕ совсем понятно об исчезновении каких документов идёт речь?

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 31.12.2019 г.

31.12.2019, 10:36

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 583. Договор ренты

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени. Право собственности и другие существующие права на недвижимость подтверждаются выпиской из ЕГРН. Обратитесь в МФЦ, закажите выписку, она и будет правоустанавливающим документом.

31.12.2019, 10:15

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Ничем не грозит исчезновение документов на квартиру. Дарственную при ренте не могли оформить. Рента-это обременение, которое зарегистрировано в Росреестре.

31.12.2019, 10:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста