Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка в случае изменения законодательства?

Вопрос №16777448 из г. Красноярск
опубликован 14.01.2020, 11:15

Интересует такой вопрос: возможно ли расторгнуть договор купли продажи зем. участка в связи с изменением законодательства? Ситуация следующая: в сентябре 2019 года был приобретен участок земельный под ИЖС, сделка проходила нотариально, ни каких ограничений и особых условий пользования участком не было. В январе 2020 пришло уведомление из росреестра, что 24.12.19 вступили изменения в законодательство и на участок стали действовать особые условия (расширение охранной зоны инженерных коммуникаций - газопровод). Т.е. строить на нем ничего нельзя. Можно ли расторгнуть такой договор нам как покупателям?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольферт Светлана Яковлевна

Юрист Барнаул

4.5 509 отзывов

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Добрый день, в соответствии с требованиями п.2, ст. 450, гл. 29 Гражданского кодекса РФ-

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Форму, содержание иска и необходимый пакет документов должен соответствовать требованиям ст. 131-132 ГПК РФ.

14.01.2020, 11:54

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 463 Поиск Регистрация