Борьба за долю в квартире - вопросы оценки и продажи, права на жилищные условия и судебные иски.

Вопрос №16834832 из г. Чебоксары
опубликован 24.01.2020, 01:49

Всем привет. Подскажите пожалуйста. В 2014 году развелись с мужем. Я воспитываю одна 2 несовершеннолетних детей в 2-х комнатной квартире. Квартира поделена между всеми поровну по 1/4 доле. Муж с нами не живёт с тех пор как развелись и не платит квартплату. Квартира была в кредите. Сейчас кредит погашен. И я решила выкупить его долю сделав оценку. Но его эта стоимость не устраивает и он сделал свою оценку в которой стоимость сильно завышена. Такие же квартиры в нашем доме продают за 2100-2200, а он сделал оценку аж на 2600. И хочет 650 тысяч за 1/4 доли (14 квадратов). Прислал письмо о продаже доли. Так вот в чём вопрос. Если я откажусь сможет ли он продать свою долю 3-им лицам если здесь ещё живут несовершеннолетние ведь их жилищные условия станут хуже? Может ли он подать в суд на выделение ему комнаты? Стоит ли покупать долю по завышенной цене?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Здравствуйте!

Во-первых, долевой собственник жилья вправе свою долю на основании статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ продать хоть кому, если другой (или другие) долевой собственник этого жилья откажется от покупки его доли.

Во-вторых, выделить комнату суд долевому собственнику в вашем случае не сможет, так как это незаконно.

Более подробно по этому вопросу Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации" в подробной статье с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы".

Всего Вам доброго.

24.01.2020, 02:00

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Похожие темы:
Делать оценку
Оценка стоимости
Можно ли подать в суд

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация