Сын умер, а дом остался на его имя - Как мать может защитить свои права на недвижимость?

Подавайте в суд 37. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Получается подавать иск нужно от матери, но следует написать, что фактически там проживал ее сын?

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

а в чем может быть сложность оформить данный документ.

Не смотря на то что по расписке приобретала мать, а не сын. Я просто не пойму как признают право собственности за сыном которого уже нет в живых больше года, и как мать потом оформит на себя.

Сноха, свекровь обратилась с просьбой, вот не знаем как быть, просто признать право за ее сыном, а потом ей вступить в наследство и дооформить все на себя. Сейчас уже считаю сколько это в деньгах обойдется, просто за бумажки если самим даже делать тех паспорт 3500+гос пошлина даже не знаю в какую стоимость ещё оценят этот дом.