С чего начать, какие пошлины, надо ли идти к нотариусу.

Question

А как оформить договор дарения? С чего начать, какие пошлины, надо ли идти к нотариусу. Я звонила в нотариальную контору и мне сказали, что стоит это все 0,4% от стоимости квартиры по бти плюс 4,5 тыс рублей оформление у нотариуса. А можно сделать все самим, и будет ли это дешевле? Спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Екатерина, г.Москва !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО !!! нотариального удостоверения Договора дарения квартиры,  после подписания сторонами  Договора дарения , необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в ГУ ФРС РФ субъекта : 
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и  ОДАРЯЕМОГО с паспортами; 
-правоустанавливающие документы на квартиру: 
а)Свидетельство о праве собственности; 
б)Технический паспорт на квартиру и т.д.; 
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.  

Желаю вам успехов                        Владимир Николаевич 
                                                              г.Уфа 28.04.2012г 
                                                              18:15 моск.

Юнкина Екатерина Владимировна · Answer

Да можно сделать и самим в простой письменной форме.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Екатерина, не стоит идти к нотариусу... договор дарения регистрируют в простой письменной форме в управлении Ростеестра того региона, где находится жилплощадь. Так что Вам нужно именно туда. Для этого правда надо потратить не мало сил, так как один только талончик на подачу документов в данный момент по Москве приходиться занимать с ночи, а то и с вечера. Плюс ко всему, в договоре дарения должны быть соблюдены все спорные моменты, чтобы договор прошел регистрацию. и вы не получили отказ в проведении сделки. 
В общем если будут вопросы - обращайтесь. 

С уважением, 
Сергей Данилов

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Екатерина, лучше всего договор дарения составить у юриста, это будет в разы дешевле, чем у этого нотариуса.
Можете составить договор дарения и сами, но если составите неправильно, то Росреестр не зарегистрирует договор и переход права собственности.
Нужно: составить договор дарения, уплатить госпошлину и зарегистрировать договор и переход права собственности в Росреестре.
С Уважением,

С чего начать, какие пошлины, надо ли идти к нотариусу.

Похожие вопросы

Как оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса и сколько это будет стоить?

Вопросы и сомнения о порядке получения свидетельства о праве на наследство и госпошлине

Обязательна ли кадастровая стоимость квартиры при оформлении договора дарения? Сколько стоит услуга по оформлению такой сделки?

Вступление в наследство на квартиру - возможность оценки через БТИ или другие оценщики для уменьшения расходов на нотариуса?

Необходимость определения кадастровой стоимости для оформления квартиры

Стоимость и процедура оформления договора дарения доли квартиры - нотариус vs. гос пошлина

Оформление дарения доли в квартире - минимальная стоимость, необходимые документы и расходы на нотариуса

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу?

Ведь от этой суммы будет исчисляться имущественный налог 13 %. Могут ли налоговики потребовать переоценки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59