Незаконная сделка - как брат оформил договор дарения квартиры бабушки без её трезвого согласия

Вопрос №16972626 из г. Киров
опубликован 19.02.2020, 07:52

Недавно узнала что брат каким-то образом оформил договор дарения бабушкиной квартиры на себя. Бабушка недавно умерла. Бабушка была после инсульта и её мысли и речь путались. Не всегда было понятно что она говорит и что имеет ввиду. Наследником квартиры на момент сделки был мой отец, который через месяц после оформления договора дарения умер (о этом договоре он ничего не знал) Теперь мой брат и я должны были стать наследниками этой квартиры. Но оказалось что ещё год назад он забрал все документы и оформил эту сделку на себя. Насколько реально доказать в суде что после инсульта она была не в состоянии отдавать отчет своим действиям? В больнице после инсульта она лежала и на реабилитации. Какие-то записи о её состоянии должны быть, но как узнать что именно написано в медицинских документах? Какие могут быть мои действия. Чтобы доказать что бабушка не была при трезвой памяти и рассудке? Мог ли брат поставить подпись в договоре дарения за неё?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150887 отзывов

Обращайтесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным на основании ст. 177 ГК РФ:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В рамках судебного разбирательства ходатайствуйте перед судом об истребовании медицинских документов, допросе специалистов, свидетелей, производстве необходимых экспертиз.

19.02.2020, 07:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15260 отзывов

Конечно же есть все основания для признания данной сделки недействительной, но только при одном условии, если все сделать грамотно, последовательно и не допустить ошибок. Тем более есть такие случаи когда суды признавали такой договор недействительным. Нужно делать все поэтапно, а потом запустить иск в суд и от того как он будет составлен будет зависеть результат и исход дела. Подпись можно будет проверить и сделать экспертизу.

19.02.2020, 07:58

Спросить юриста

Козырев Павел Александрович

Юрист из города Саратов, стаж 8 лет

4.8 2856 отзывов

Необходимо обращаться в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ и требовать признать договор недействительным, ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы, судебной медицинской экспертизы. Нужно анализировать ситуацию и изучать материалы дела, чтобы судить о перспективах.

С уважением!

19.02.2020, 07:59

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.7 192 отзывa

Добрый день! Договор дарения заверяются у нотариуса при личной встрече с наследодателем. При этом нотариус проверяет дееспособность лица, составляющего договор дарения.

Если у вас нет возможности получить медицинские документы, такие документы можно истребовать при рассмотрении дела в суде.

Шансы на отмену договора дарения есть, но они не велики.

Необходимо обращаться в суд за защитой своего права.

19.02.2020, 08:01

Спросить юриста