Проблемы наследства и совместной собственности квартиры без определенных долей.
Вопрос №16978073
из г. Новосибирск
опубликован 20.02.2020, 02:16
опубликован 20.02.2020, 02:16
В 1992 году по договору передачи (продажи) в собственность граждан передана в собственность квартира, в договор вписаны 4 человека: муж, жена и двое несовершеннолетних детей. В договоре доли не определены, так же не написано, что квартира передана в совместную собственность. В БТИ тоже штамп на договоре не проставлен, хотя второй экземпляр находится в архиве БТИ. В Росреестре права собственников никак не прописаны. На договоре стоит только штамп Агентства по приватизации жилья. Вопросы: 1.Умер один из родителей, как будут распределяться доли из договора между оставшимися тремя собственниками? 2.Как оформить права собственников: как совместную собственность с регистрацией в Росреестре или составлять соглашение о выделение долей? 3. Возможно ли уменьшение доли детей, если в квартире были произведены неотделимые улучшения (ремонт) или без разницы - доли должны быть равными? Благодарю за ответ. Екатерина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Доли в праве собственности равные, поскольку не указано, что собственность совместная. Поскольку один из собственников умер, выделить доли Вы не сможете. Вам следует оформить долю умершего на наследников, затем обращаться за регистрацией прав в Росреестр.
20.02.2020, 05:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить незаконную регистрацию права собственности сожителя на долю в квартире
Оформление договора дарения долей в квартире при желании трех собственников подарить свои доли четвертому
Можем ли мы сейчас перезаключить договор с администрацией, оставив собственниками только меня и мою жену?
Иск о признании права собственности на долю квартиры
Считается ли такой договор действительным на сегодняшний день?
Проблема с оформлением квартиры при приватизации - Как правильно составить исковое заявление или найти другой путь решения?
Приватизация квартиры по договору социального найма
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Как разделить доли в квартире по ДДУ, когда нотариус отказывает, а Росреестр настаивает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут