Проблемы наследства и совместной собственности квартиры без определенных долей.
Вопрос №16978073
из г. Новосибирск
опубликован 20.02.2020, 02:16
опубликован 20.02.2020, 02:16
В 1992 году по договору передачи (продажи) в собственность граждан передана в собственность квартира, в договор вписаны 4 человека: муж, жена и двое несовершеннолетних детей. В договоре доли не определены, так же не написано, что квартира передана в совместную собственность. В БТИ тоже штамп на договоре не проставлен, хотя второй экземпляр находится в архиве БТИ. В Росреестре права собственников никак не прописаны. На договоре стоит только штамп Агентства по приватизации жилья. Вопросы: 1.Умер один из родителей, как будут распределяться доли из договора между оставшимися тремя собственниками? 2.Как оформить права собственников: как совместную собственность с регистрацией в Росреестре или составлять соглашение о выделение долей? 3. Возможно ли уменьшение доли детей, если в квартире были произведены неотделимые улучшения (ремонт) или без разницы - доли должны быть равными? Благодарю за ответ. Екатерина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Доли в праве собственности равные, поскольку не указано, что собственность совместная. Поскольку один из собственников умер, выделить доли Вы не сможете. Вам следует оформить долю умершего на наследников, затем обращаться за регистрацией прав в Росреестр.
20.02.2020, 05:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
18
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Цыганков А.А.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить незаконную регистрацию права собственности сожителя на долю в квартире
Оформление договора дарения долей в квартире при желании трех собственников подарить свои доли четвертому
Можем ли мы сейчас перезаключить договор с администрацией, оставив собственниками только меня и мою жену?
Иск о признании права собственности на долю квартиры
Считается ли такой договор действительным на сегодняшний день?
Проблема с оформлением квартиры при приватизации - Как правильно составить исковое заявление или найти другой путь решения?
Приватизация квартиры по договору социального найма
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Как разделить доли в квартире по ДДУ, когда нотариус отказывает, а Росреестр настаивает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут