Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

9.6k

Задано вопросов 72, из них VIP - 0

Барнаул, 06.04.2020, 11:20

Как освободиться от аренды в ТЦ в условиях карантина - правовые аспекты и рекомендации

Вопрос №17194755 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2020, 11:20

У меня договор аренды помещения в ТЦ. Торгую одеждой. По указу губернатора, все розничные точки в ТЦ временно закрыли. ЧС не объявлено, введен режим самоизоляции на неопределенный срок (ориентировочно до 30 апреля). В договоре аренды есть пункт, что стороны освобождаются от ответственности в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы. Также указано, что арендатор, при одностороннем расторжении договора, должен уведомить арендодателя за 2 месяца. Арендную плату за апрель нужно внести до 10 числа. Действие договора аренды до 10.05, продлевать его я не собираюсь и готова освободить помещение хоть сейчас. Могу ли я сейчас написать заявление о досрочном расторжении договора, сослаться на обстоятельства непреодолимой силы, существенное изменение обстоятельств договора и указать, чтобы в качестве оплаты за апрель был использован обеспечительный платеж?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвиненко Анастасия Александровна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 900 отзывов

Здравствуйте

Пишите заявление о досрочном расторжении

Коронавирус признали чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством: 13 марта в Московской области, 14 марта – в Москве. Согласно пункту 3 статьи 401 ГК такие обстоятельства относятся к обстоятельствам непреодолимой силы.

06.04.2020, 11:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

Ампилогов Владимир Давыдович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.2 1350 отзывов

Здравствуйте Ольга.

Да Вы все можете. Пишите претензию Вашему арендодателю. Пишите мировое соглашение на досрочное расторжение договора.

Пишите с какого числа Вы желаете расторгнуть досрочно договор аренды и направляйте или вручайте арендодателю. А как решит Арендодатель не известно.

Потом в суд и с иском. Это вкратце. Удачи.

06.04.2020, 11:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как освободиться от аренды в ТЦ в условиях карантина - правовые аспекты и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы