Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обойти проблемы с МФЦ и Росреестром при оформлении купли-продажи дачи

Вопрос №17217272 из г. Москва
опубликован 10.04.2020, 22:26
Не работает МФЦ, не работает Росреестр.. как быть? А если оформить договор купли продажи через нотариуса, открыть аккредитив на имя продавца и начать пользоваться дачей, а когда будет работать Росреестр, договор зарегистрировать и продавец получит деньги? Так можно сделать? Можно ли как то прописать в договоре, что сделка обратной силы не имеет? Я просто боюсь остаться без дачи, потому как, продавец пожилой человек.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Участок в области. Договор в простой письменной форме. Но можно ведь через нотариуса сделать.. еще пока на стадии оформления, никто не подписал. Думаем как сделать.

10.04.2020, 23:06
Задать вопрос юристу

Наталья, в случае смерти продавца после передачи договора на госрегистрацию, но до ее осуществления покупатель подает иск о признании права собственности на предмет договора (участок в Вашем случае). И никаких проблем у суда в таком случае обычно не бывает.

Поговорите с нотариусом, принимает ли сейчас Росреестр у них документы. Делайте, как запланировали, чтобы не упустить время. Только в договоре нет смысла указывать об отсутствии обратной силы, это ничтожное с юридической точки зрения условие, бесполезное.

Будут вопросы - обращайтесь.

11.04.2020, 02:00
Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Добрый вечер! У вас договор нотариальный или в простой письменной форме? И земельный участок находиться в Москве или области?

10.04.2020, 22:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Участок в области. Договор в простой письменной форме. Но можно ведь через нотариуса сделать.. еще пока на стадии оформления, никто не подписал. Думаем как сделать.

10.04.2020, 23:06
Спросить юриста

Наталья, в случае смерти продавца после передачи договора на госрегистрацию, но до ее осуществления покупатель подает иск о признании права собственности на предмет договора (участок в Вашем случае). И никаких проблем у суда в таком случае обычно не бывает.

Поговорите с нотариусом, принимает ли сейчас Росреестр у них документы. Делайте, как запланировали, чтобы не упустить время. Только в договоре нет смысла указывать об отсутствии обратной силы, это ничтожное с юридической точки зрения условие, бесполезное.

Будут вопросы - обращайтесь.

11.04.2020, 02:00
Спросить юриста
Похожие темы:
Договор обратной силы не имеет
Как оформить договор купли
Как прописать в договоре
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 745 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 533 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 351 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 401 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 146 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 946 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 923 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 789 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 204 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 728 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 147 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 374 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 442 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 322 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 971 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 237 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 970 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 000 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 041 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских