Покупаем квартиру от двух продавцов по общей доверенности - необходимость нотариального заявления и количество копий договоров.
Вопрос №17260361
из г. Краснодар
опубликован 20.04.2020, 18:13
опубликован 20.04.2020, 18:13
Покупаем квартиру, продавцов 2,по 1/2 доли, продают по общей доверенности на одно лицо. На момент покупки в браке не состояли. Вопрос 1.нужно ли им сделать нот. заявление, что в браке не состояли? Вопрос 2,сколько копий договоров нужно в этом случае для сдачи в мфц? Будет составлять юрист, но хотелось бы быть уверенной.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если покупатель один, то договор купли-продажи должен быть составлен в 4-х экземплярах. Нотариальное согласие на продажу долей не требуется. Заявление о том, что в браке не состояли не оформляется.
20.04.2020, 18:21
Оценка автора вопроса:
Быстрый ответ
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
В МФЦ запросили заявление заверенное нотариусом, что в браке не состояли продавцы. Правы ли?
20.04.2020, 18:26
Очень странно. Ведь доли продают оба собственника, которые в браке не состояли, правильно я поняла?
20.04.2020, 18:27
Именно. Но в мфц объясняют, что на момент покупки могли состоять в браке с кем-то другим и вот те лица так же могут претендовать на эти доли.
20.04.2020, 18:31
Это не должно волновать МФЦ. Это проблема продавцов, пусть они потом деляться деньгами от продажи со своими бывшими, если они появяться вдруг и заявят свои требования через суд.
20.04.2020, 18:42
Наш МФЦ видимо волнует, им либо надо копию о браке, либо это заявление. А продавцы не состояли и не состоят в браке.
20.04.2020, 18:49
Они спросили, для того чтобы сделка была бесспорной, для покупателей это лучше. Когда всплывают бывшие супруги, они могут оспорить сделку. Семейный Кодекс ст. 35.
20.04.2020, 19:34
Вы будете являться добросовестным приобретателем. Сделку оспорить даже бывшим супругам не получится.
20.04.2020, 19:44
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире требует предоставления нотариального заявления о брачном статусе, несмотря на мои 12 лет.
Судебная классификация - Чья собственность - квартира при разводе, оформленная третьим лицом в пользу мужа?
Нужно ли нотариально заверенное заявление о состоянии брака при продаже квартиры?
Вопрос о статусе квартиры, купленной третьим лицом в пользу мужа - общая или личная собственность?
Как получить документ, подтверждающий отсутствие брака при продаже квартиры?
Поясните пожалуйста возможна ли следующая сделка с квартирой:
Как правильно оформить доверенность для покупки и продажи квартиры в другом городе? Разрешение жены необходимо?
Правовые риски покупки квартиры, проданной по доверенности от жены и матери мужа - необходимые документы для легитимности сделки.
Насколько правомерны претензии жены на новое жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут