Проблемы с ипотекой и сертификатом - как поступить в случае исключения созаемщика?

Вопрос №17280435
24.04.2020, 16:27 • г. Воронеж

Мы подали заявку на ипотеку в ваш банк с использованием сертификата по программе молодая семья в качестве первоначального взноса + мат капитал... заявку вернули, сказали исключить меня из созаемщика (плохая кредитная история) и сделать брачный договор. Оформляем на мужа. А как тогда быть с сертификатом? Его же тогда не получиться внести в первоначальный взнос или оплатить часть ипотеки? Как поступить? Хотя в памятке от администрации написано, что можно недвижимость оформить на одного супруга, он обязан будет выделить доли после погашения ипотеки.

Читать ответы (2)

Первоначальный взнос
Использование сертификата Молодая семья
Сертификат по программе молодая семья

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Алискеров А. Ш. 4.5

24.04.2020, 16:34,

г. Саратов

Сделку может заключать не только обладатель сертификата, но и его супруг. При покупке жилья на материнский капитал закон ставит три условия:

1. Наделить детей и супруга долями в собственности. Собственники указываются в договоре, а затем будут отражаться в выписке из ЕГРН.

2. С момента получения сертификата должно пройти 3 года. Досрочно можно использовать МК, только если вы хотите оплатить первоначальный взнос или погасить часть ипотеки/жилищного кредита.

3. Все операции проводятся безналично, через банк и ПФР. Пенсионный фонд переводит его на счет а) банка б) продавца-частного лица в) жилищного кооператива.

Спросить юриста

Автор вопроса

Виктория

24.04.2020, 16:45,

г. Воронеж

Вопрос про субсидию, а не мат капитал.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59