Проблемы с ипотекой и сертификатом - как поступить в случае исключения созаемщика?
Вопрос №17280435
из г. Воронеж
опубликован 24.04.2020, 16:27
опубликован 24.04.2020, 16:27
Мы подали заявку на ипотеку в ваш банк с использованием сертификата по программе молодая семья в качестве первоначального взноса + мат капитал... заявку вернули, сказали исключить меня из созаемщика (плохая кредитная история) и сделать брачный договор. Оформляем на мужа. А как тогда быть с сертификатом? Его же тогда не получиться внести в первоначальный взнос или оплатить часть ипотеки? Как поступить? Хотя в памятке от администрации написано, что можно недвижимость оформить на одного супруга, он обязан будет выделить доли после погашения ипотеки.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделку может заключать не только обладатель сертификата, но и его супруг. При покупке жилья на материнский капитал закон ставит три условия:
1. Наделить детей и супруга долями в собственности. Собственники указываются в договоре, а затем будут отражаться в выписке из ЕГРН.
2. С момента получения сертификата должно пройти 3 года. Досрочно можно использовать МК, только если вы хотите оплатить первоначальный взнос или погасить часть ипотеки/жилищного кредита.
3. Все операции проводятся безналично, через банк и ПФР. Пенсионный фонд переводит его на счет а) банка б) продавца-частного лица в) жилищного кооператива.
24.04.2020, 16:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Программа \'Молодая семья\' - банки отказываются принять жилищный сертификат как первоначальный взнос.
Вопрос об оформлении ипотеки после получения сертификата молодая семья - когда перечисляются средства?
Возможно ли использовать сертификат Молодая семья как первоначальный взнос при покупке квартиры от родителей?
Оформление долей при покупке квартиры в ипотеку с использованием средств супруга от продажи предмета до брака и
Как плохая кредитная история созаемщика может повлиять на получение ипотеки для молодой семьи в Сбербанке?
Покупка квартиры в ипотеку с браком и материнским капиталом - выделится ли доля жене после погашения?
Банк требует брачный договор для ипотеки - что делать, если не хочется обделить супруга?
Оформление брачного договора для ипотеки при наличии материнского капитала и хорошей кредитной истории
Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут