Покупатель пытается вернуть задаток за комнату в квартире из-за коронавирусной пандемии - каковы шансы через суд?

Вопрос №17320661 из г. Казань
опубликован 05.05.2020, 12:57

20.03.20 г., через агенство, мною (Покупатель) был заключён предварительный договор с Продавцом о купле-продаже комнаты в квартире с условием заключения основного договора не позднее 20.04.2020 г. Покупка комнаты предполагалось часть деньгами, часть в ипотеку. Из-за принятых в апреле карантинных мер подготовка документов агентством затянулась. 24.04.20 г. мне сообщили с работы о значительном снижении зарплаты из-за резкого ухудшения положения дел на предприятии, на котором я работаю, из-за пандемии коронавируса. Поняв, что не смогу оплачивать ипотеку, 27.04.20 г. я, (Покупатель), попросил аннулировать договор на основании пункта 8 договора, где сказано: "При прекращении настоящего договора до начала его исполнения по соглашению сторон либо в следствии невозможности исполнения по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, за которое ни одна из сторон не отвечает, задаток должен быть возвращён Покупателю". Продавец отказался возвращать задаток в 50 000 рублей. Хотелось бы узнать, каковы мои шансы вернуть деньги, через суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большаков Валерий Иванович

Адвокат Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Читайте договор задатка там же все прописано и обращайтесь в суд.

05.05.2020, 13:01

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Иркутск, стаж 9 лет

4.3 2544 отзывa

Пишите претензию продавцу с требованием о возврате досудебное урегулирование вопроса и агенту с требованием возместить причинённые убытки ждите 20 дней и иск в суд на двоих а там поимёте путем уточнения иска с кого взыскать.

05.05.2020, 13:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста