Проблемы с машиноместом - как застройщик стал причиной неудачной продажи в два раза заниженного объекта

Вопрос №17333666 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.05.2020, 18:53

Куплено машиноместо по договору купли-продажи имущественного пая с ГСК. На момент подписания договора объект в эксплуатацию введен не был. В договоре есть пункт, по которому Покупатель подтверждает, что на момент подписания указанного Договора автостояночная площадка им осмотрена и полностью, в том числе по качеству, размерам и состоянию, его удовлетворяет. Также Покупатель подтверждает, что никаких претензий к Продавцу по характеристикам автостояночной площадки не имеет. На момент подписания договора претензий к Объекту договора не было. Позже застройщик на границе с моим парковочным местом ставит сетку (это так называемая кладовка, которую застройщик так же продает), которая делает невозможным использование моего места по назначению, так как со стороны этой сетки отсутствует возможность открытия дверей. Вся эта ситуация возникла в 2016 году, машиноместом мы не пользовались, оплату ЖКХ оплачиваем. В 2018 решили продать данное машиноместо, но до сих пор это не произошло - людям не подходит данное место из-за этой сетки. Цена уже снижена в два раза от цены покупки. Имеет ли смысл писать претензию застройщику по данному вопросу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Здравствуйте!

Считаю, что можно обратиться к ГСК и пайщику данного места обтянутого сеткой (кладовка) с требованием демонтировать сетку, которая препятствует вам в пользовании вашим паковочным местом. Так же можно потребовать компенсации за то время когда вы не могли пользоваться паковочным местом.

08.05.2020, 19:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3644 отзывa

Ольга, к застройщику с претензией на данный момент уже обращаться нем смысла, вы пропустили сроки исковой давности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с машиноместом - как застройщик стал причиной неудачной продажи в два раза заниженного объекта

Похожие вопросы